Sprzedam regularną, dużą działkę z dostępem do wszystkich mediów, w sąsiedztwie sklepów i szkół, blisko PKP.

Działka oferuje duży potencjał dla projektu deweloperskiego polegającego na budowie domów jednorodzinnych/bliźniaków.


Kluczowe Cechy Nieruchomości

• Rodzaj: Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym.
• Powierzchnia gruntu: 2519 m2.
• Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 88 m2.
• Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 106 m2.
• Dodatkowa zabudowa: Budynek niemieszkalny (garaż) o powierzchni zabudowy 53 m2.
• Stan budynku: Budynek z około 1964 r., technologia tradycyjna, murowana, wolnostojący, podpiwniczony, jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym (niezagospodarowanym). Wymaga znacznych nakładów na remonty i dostosowanie do współczesnych oczekiwań rynkowych.
• Skład budynku: Trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.


Lokalizacja i Otoczenie

• Położenie: Centralna część Grodziska Mazowieckiego.
• Dojazd: Dojazd drogą utwardzoną (asfalt).
• Komunikacja: Dostęp do komunikacji autobusowej oraz bliskość stacji PKP (około 500 m).
• Infrastruktura techniczna/media: Pełna infrastruktura techniczna dostępna w ulicy.
• Sąsiedztwo: Budynki mieszkalne oraz punkty użyteczności publicznej, sklepy, szkoła. W promieniu około 1 km ośrodki użyteczności publicznej, szkoła, ośrodek zdrowia.
• Plan Zagospodarowania: Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D113-MN (tereny zabudowy jednorodzinnej) w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.


Dodatkowe Informacje

• Kształt i zagospodarowanie działki: Regularny czworobok, teren płaski, zagospodarowany, ogrodzony.
• Przeznaczenie gruntu w ewidencji: B - tereny mieszkaniowe.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!