Domy na sprzedaż Nowęcin - Polecane ogłoszenia
Dom Nowęcin ul. Słoneczna na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 222 m2 na działce o powierzchni 957 m2. Cena domu to 1200000 zł.
Nieruchomość położona na obrzeżu Łeby, w pięknej willowej wsi Nowęcin położonej wzdłuż linii brzegowej Bałtyku w odległości ok. 2 km, (słychać szum morza) w bliskim sąsiedztwie jeziora Sarbsko. Nowęcin to wieś turystyczna z wieloma atrakcjami rekreacyjnymi. Położenie miejscowości i usytuowanie nieruchomości stwarza duże możliwości do rozwoju działalności sezonowej. Nieruchomość położona na osiedlu domów mieszkalno- pensjonatowych, przy ulicy, w odległości ok. 1700 m od plaży i 1500 m od centrum Łeby, 1000 m do jeziora Sarbsko. Nieruchomość zagospodarowana, willa z dużym tarasem i zagospodarowanym ogrodem oraz z częścią pensjonatową z oddzielnym wejściem - 9 pokoi na 1 i 2 piętrze posiadają +/- 27 miejsc noclegowych. Na parterze część mieszkalna, po rewitalizacji w ubiegłych latach. Parter; kuchnia, salon z wyjściem na ogród, duży hall, łazienka, kotłownia z pompą ciepła, 1 pomieszczenie gospodarcze plus dodatkowe pomieszczenie/pokój. Nieruchomość ogrodzona i obsadzona iglakami. W skład nieruchomości wchodzi działka zabudowana o pow. 957 m2: Na działce; drewniany garaż(nowa zabudowana wiata), drewniany domek gospodarczy. Ogród przystosowany pod względem zaplecza rekreacyjnego dla wczasowiczów. Nieruchomość przynosi dochód z działalności sezonowej zapewniający również koszty bieżącego utrzymania, jest rozpoznawalna na rynku usług turystycznych pod nazwą "Pokoje gościnne Atol” i dysponuje bazą stałych klientów. • Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (wynajem pokoi), salon, kuchnia wraz z jadalnią, 9 pokoi + 1, 8 łazienek, • Położony na ul. Słoneczna, w m. Nowęcin k. Łeby (100 m za granicami miasta Łeba), gmina Wicko, woj. pomorskie; 1700 m od morza, • Kubatura: 754,57 m3, • Powierzchnia użytkowa: 222,30 m2, • Działka 957 m2, ogrodzona, zagospodarowana, • Budynek w stanie do zamieszkania, na bieżąco remontowany i w bardzo dobrym stanie technicznym. • Instalacje (wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, c.o. i c.w zasilane pompą ciepła) częściowo ogrzewanie podłogowe), • ściany zewnętrzne, dwuwarstowe (pustak ceramiczny i gazobeton), • dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, docieplony pianką, • okna i drzwi PCV, • elewacja: tynk strukturalny, • parapety wewnętrzne z kamienia, • podłogi: terakota i częściowo panele (2 pokoje na I-piętrze), • drzwi wewnętrze: Porta (parter), • kuchnia i korytarz zabudowane meblami na wymiar; • dojazd: droga asfaltowa; • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. • Cena dotyczy budynku oraz wyposażenia pokoi gościnnych, zagospodarowanej działki wraz z garażem, altankami i placem zabaw. Działka zagospodarowana, ogrodzona, porośnięta ozdobną roślinnością oraz częściowo utwardzona kostką betonową (alejki, taras i wjazd). Dodatkowo, na działce znajdują się: - garaż drewniany z bramą z napędem, - altanki ogrodowe wraz z grillami, - plac zabaw (zjeżdżalnia, ściana wspinaczkowa, drabinka, huśtawka). Na parterze znajduje się część mieszkalna przeznaczona dla właścicieli z wydzielonym odrębnym wejściem. Na 1 i 2 piętrze budynku znajduje się 9 pokoi gościnnych przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy. Parter - 75 m. kw.: pokój dzienny(23,9), kuchnią z jadalnią (17,30), łazienka (5,7), korytarz (13,3), kotłownia, dodatkowe pomieszczenie (13,1), 1-piętro - 86,5 m. kw.: 5 pokoi (17, 11, 10, 9, 9), 4 łazienki, schowek, korytarz, 2-piętro - 60,8 m. kw.: - 4 pokoje (11.5, 11, 9.5, 8) i 3 łazienki, aneks kuchenny, korytarz Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.