Domy na sprzedaż Niepołomice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinny w Niepołomicach w zabudowie bliźniaczej, na zamkniętym osiedlu. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie spokój i zarazem bliskość do infrastruktury handlowo-usługowej. Dom został zakupiony przez nas w stanie nowym-deweloperskim w 2018 roku i zaadaptowany do naszych potrzeb (rodzina 2+2). Dom został na przestrzeni ostatnich 3 lat wykończony na wysoki standard. Dwa miesiące temu wszystkie sypialnie odświeżone, przemalowane, nowe tapety. Wszystkie okna i drzwi balkonowe posiadają moskitiery. Ogrzewanie podłogowe częściowo na parterze oraz na piętrze w łazience i hallu. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (z wykonaną dodatkową instalacją pod kocioł kondensacyjny). Dodatkowo nowy (jeden sezon) kominek na drewno firmy DEFRO (ok 18tyś zł) który w salonie tworzy niepowtarzalny klimat oraz może alternatywnie ogrzewać dom w zimie. W łazienkach i kuchni zastosowano wysokiej jakości armaturę firm GROHE, HANSGROHE, Roca, Villeroy&Boch, Franke,Geberit. W górnej łazience zainstalowano wannę z hydromasażem firmy PoolSpa(Roca)- regularnie serwisowana i dezynfekowana. Opis pomieszczeń: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z nowoczesną kuchnią. Znajduje się tu też niewielki przedpokój oraz toaleta i pomieszczenie gospodarcze, które dodatkowo zaadoptowano na pralnie. Na piętrze trzy sypialnie w tym jedna z wydzieloną garderobą oraz jedna z zabudowanymi szafkami w skosie. Podwieszane sufity z dodatkowym oświetleniem LED w pokojach, salonie, łazience, toalecie oraz w przedpokoju. Dodatkowo ogromnym atutem jest ogród zimowy który tworzy niepowtarzalny klimat zarówno zimą jak i latem. Istnieje możliwość zaadoptowania tego pomieszczenia na dodatkową sypialnię bez dodatkowych pozwoleń i ingerencji w strukturę budynku. Poddasze(strych)nieużytkowe, ocieplone i wykończone płytami OSB(służy jako dodatkowa przestrzeń magazynowa). Na zewnątrz: Posesja jest ogrodzona (brak jedynie bramy-wszystkie instalacje podprowadzone) i posiada podjazd na conajmniej trzy samochody. Niewątpliwym walorem jest piękny i zadbany ogród który jest oczkiem w głowie Pani domu. Znajdziemy tam piękne róże, kwitnące krzewy, drzewka owocowe oraz inne rośliny i kwiaty na rabatach. Taras usytuowany z tyłu domu pośród drzew co daje poczucie prywatności i spokoju. Osobno niewielka drewutnia. Garaż w bryle budynku z napięciem 440V oraz woda i prąd wyprowadzona na zewnątrz budynku do ogrodu. W ogrodzie znajduje się również rozprowadzona instalacja pod oświetlenie ogrodowe włączane z domu oraz podziemny zbiornik na deszczówkę (2000l)z pompą - przydatna do podlewania ogrodu. Monitoring posesji z poziomu aplikacji na urządzeniu mobilnym. Lokalizacja: -W promieniu 500m dwa żłobki i przedszkole -600m do najbliższego sklepu -1700m do nowoczesnej szkoły podstawowej na osiedlu Kaptarz(Jazy) -1300-1500 sklepy: Mrówka, Biedronka, Netto, Pepco, Media Expert, delikatesy Juhas, stacje paliw itd -2,9km do Rynku w Niepołomicach (7min autem) -1500m do rowerowej trasy wiślanej Oraz przepiękna Puszcza Niepołomicka z wszystkimi jej walorami w odległości 3km. Niepołomice są bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem i pobliskimi miejscowościami, jak Wieliczka, Brzesko, Bochnia, zarówno komunikacją autobusową jak i kolejową. Nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego, gotowa do wprowadzenia się nowych właścicieli. Oferta prywatna, kontakt z właścicielem i oglądanie nieruchomości po uprzednim umówieniu.

Na sprzedaż nadzwyczajna nieruchomość położona w sercu Puszczy Niepołomickiej składająca się z 3 budynków: domu mieszkalnego, murowanego garażu z warsztatem i murowano-drewnianej stodoły oraz garażu typu blaszak położonych na 2 działkach o łącznej powierzchni 0,84 ha. Dom drewniano-murowany o powierzchni 93,64 m2 składający się z: wiatrołapu, 4 pokoi, kuchni i jadalni, jasnej łazienki, spiżarni, przedpokoju oraz kotłowni. Budynek remontowany w maju tego roku nadający się od razu do zamieszkania, nie wymagający wkładu finansowego. Na podłogach panele, deski sosnowe, a w kuchni i łazience płytki. Łazienka z oknem, wyflizowana. Prysznic z deszczownicą i biczami, toaleta podwieszana na zestawie podtynkowym, umywalka z szafką, blat roboczy. Kuchnia z podwójnym oknem wychodzącym na podwórze, szafki w zabudowie (meble robione na wymiar), zlewozmywak półtorakomorowy, płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi, piekarnik oraz zmywarka Bosch 45 cm, lodówko-zamrażarka. Jadalnia bezpośrednio połączona z kuchnią i spiżarką. Pokoje nieprzechodnie, wejście bezpośrednio z przedpokoju. Dom kryty dachem dwuspadowym z blachy trapezowej. Ocieplony styropianem i otynkowany. Dom bardzo ciepły, ogrzewanie centralne, piec na drewno i węgiel z zasobnikiem na ciepłą wodę (120 litrów). W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Okna PCV, dwu i trzyszybowe. Media: prąd trójfazowy, woda miejska, studnia, szambo (12 m3), internet. Murowany garaż z warsztatem oraz strychem wybudowany z pustaków o powierzchni ok. 48 m2, kryty blachą trapezową, z 2 oknami, drzwiami wejściowymi i bramą garażową. Stodoła ok. 200 m2, drewniano-murowana. Dojazd drogą utwardzoną szutrową należącą do nadleśnictwa, ostatni odcinek (ok. 200 m) drogą prywatną również utwardzoną. W cenie basen stelarzowy o pojemności 28000 litrów i wymiarach: szer. 3.6 m, dł. 6,3 m i wys. 1,2 m oraz wędzarnia. Wokoło las, cisza i spokój. Teren o bardzo dużych walorach krajobrazowych. Siedlisko wyśmienite dla osób ceniących prywatność i kontakt z przyrodą (grzyby, sarenki, ptaki). W odległości ok. 6 km łowisko i kąpielisko "Bobrowe Rozlewisko". Odległość do centrum Niepołomic wynosi 4,5 km, a do granic Krakowa 6 km. W Niepołomicach jest bardzo bogata infrastruktura: przedszkola, szkoły, (również liceum), kryta pływalnia, ośrodki zdrowia, banki, apteki, sklepy. Z Niepołomic do Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem miejskim. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Kontakt tel.

Sprzedam dom w Niepołomicach Powierzchnia użytkowa : 240 m2 Powierzchnia działki: 650 m2 Rok budowy :1980 Media: Gaz, woda, kanalizacja, prąd i siła, światłowód Cena 1.650.000 zł: Dom w zabudowie bliźniaczej 240 m2 położony na 6,5a działce. Rozkład pomieszczeń: • PARTER: 3pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka(zainstalowany nowy piec gazowy 2funkcyjny z zasobnikiem wody) • PIĘTRO: klatka schodowa, przedpokój, kuchnia, dwa pokoje, łazienka( nowy gazowy piec 2fukcyjny) • STRYCH: Zaadoptowany do zamieszkania w 2022 , 3 pokoje, kuchnia, łazienka (piec gazowy 2funkcyjny) Na działce stoi murowany garaż o powierzchni 44m2. Na posesje można wjechać dwoma niezależnymi wjazdami. Dom mieści się na cichym spokojnym osiedlu, do Puszczy Niepołomickiej jest 200m , do centrum miasta 700, Ośrodek zdrowia 400. Niepołomice są bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem (Transport miejski aglomeracyjny, pociąg z Podłęża i ze Staniątek, busy w kierunku Brzeska, Bochni, Proszowic, Nowej Huty). W bliskiej odległości znajduje się wyjazd na autostradę A4 od strony Szarowa i Podłęża. Nieruchomość jest sprzedawana bez pośredników. Cena do negocjacji, proszę o kontakt telefoniczny pod numerem : [numer] lub [numer]

Budynek wchodzi w skład kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Powiśle w Niepołomicach. Inwestycja ta jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bezpieczeństwo i ciszę jaką daje mieszkanie w tej okolicy. Projektując domy i układ całego osiedla skupiliśmy się przede wszystkim na komforcie przyszłych mieszkańców. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o tym, by każdy z domów był spełnieniem marzeń właścicieli. Z jednej strony bliskość natury, a w tym przypadku Puszczy Niepołomickiej, dającej możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodzina, a z drugiej, prężnie rozwijająca się strefa przemysłowo- inwestycyjna, dająca możliwość rozwoju zawodowego, sprawia, że jest i zawsze będzie to wymarzone miejsce do życia i odpoczynku. Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, sportowo-rekreacyjne, placówki oświaty- żłobki, przedszkola, szkoły. Inwestycja położona jest w odległości 2 km od centrum Niepołomic i 20 km od Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO: 1. BEZPIECZEŃSTWO Teren ogrodzony z bramą i furtką sterowanymi nowoczesnym systemem domofonowym oraz oświetlenie części wspólnej osiedla. 2. CISZA I SPOKÓJ Teren typowej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu przyrody. 3. DESIGN, STYL Nowatorskie projekty domów, utrzymane w tradycyjnym stylu. 4. JAKOŚĆ WYKONANIA Najlepszy stosunek jakości do ceny domu. 5. DOMY ENERGOOSZCZĘDNE Poprzez zastosowanie najwyższej klasy materiałów izolacyjnych oraz nowoczesnych systemów grzewczych, minimalizujemy zużycie energii. 6. ŚWIETNA LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, sportowo-rekreacyjne, szkoły, przedszkola, biblioteka, basen, targowisko miejskie. Głównym atutem jest bliskie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, co daje możliwość aktywnego wypoczynku wraz z rodziną. 7. BUDOWA FINANSOWANA Z WŁASNYCH ŚRODKÓW 8. ZNANY I SPRAWDZONY LOKALNY DEWELOPER

Sprzedam 15 arowa działkę że starym domkiem. Dzięki temu są media i nie trzeba czekać na warunki. Blisko pełno fabryk dzięki temu jest to bardzo dobre miejsce na budynek z mieszkaniami lub pokojami do wynajęcia dla pracowników. Może być też bardzo dobre miejsce na centrum ogrodnicze. Działka usytuowana jest przy drodze. W okolicy bardzo dużo nowych domów.

| WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W NIEPOŁOMICACH- UL. POWIŚLE. Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 144m2 a użytkowej 104 m2 z 2021 roku. Dom wchodzi w skład kameralnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych. DZIAŁKA Działka płaska w kształcie kwadratu, zagospodarowana. Działka o powierzchni ok 350 m2 z czego teren ogródka to 282 m2 . Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo. DOM Dom składa się z 2 kondygnacji. Na powierzchnię użytkową domu (104m2) składa się : Parter: -salon wraz z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz do ogródka, - łazienka razem z wc wyposażona w kabinę prysznicową, - pralnia/kotłownia, -garderoba, - pomieszczenie gospodarcze, -przedpokój. Poddasze: - główna sypialnia z balkonem, - dwóch sypialni, - łazienki razem z wc, wyposażona w wannę, - w przedpokoju ( w przedpokoju właz Firmy FACRO na nieużytkowy strych). Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu. Przed domem dwa miejsca postojowe. BUDYNEK Wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego, sylikatowo-sylikonowego (1,5mm). Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm. Na podłodze panele oraz terakota. Okna PCV, okna dachowe drewniane. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Ogród zagospodarowany, na pozostałej części działki trawnik Dom posiada księgę wieczystą. LOKALIZACJA Niepołomice są oddalone od Krakowa o niecałe 25 km. Dojazd autostradą A4 zabiera 20-30 minut. Infrastruktura jest odpowiednia i zaspokoi potrzeby każdego. Dojazd zarówno zapewniają autobusy miejskie jak również pociąg ze stacji Podłęże czy Staniątki. W pobliżu nieruchomości są sklepy typu : Lewiatan, Netto, Biedronka ,Lidl, Pepco, a także przedszkole, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Kryty Basen. Swoje zakłady i bazy mają tutaj firmy m.in. Coca-Cola, DHL czy OknoPlast. Liczne tereny rekreacyjne z naturalną Puszczą Niepołomicką a także Wiślana Trasa Rowerowa połączona z Krakowem. Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Kontakt: Małgorzata Baran-Michałowska [numer] Lub [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 25 | Wymiary działki [m]: 15 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 104 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: terakota, panele | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-DS-302023 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=j7pYQuiMMNH ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | |