SMART Property prezentuje Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 138,03 mkw. (pow. użytkowa 129 mkw.) z ogródkiem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Dąbrowa, gminie Kłaj.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- wiatrołap - 4,06 m²
- spiżarnia - 1,57 m²
- komunikacja - 6,20 m²
- kuchnia + salon + jadalnia - 29,22 m²
- toaleta - 1,38 (1,75) m²
- kotłownia - 6,40 (7,41) m²
- garaż - 18,50 m²

Piętro:
- komunikacja - 11,69 m²
- pokój - 8,96 (10,44) m²
- pokój - 11,00 (12,57) m²
- łazienka- 6,84 (7,97) m²
- pokój - 11,06 (12,64) m²
- pokój - 12,12 (14,01) m²

Informacje techniczne

Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.
Ogrzewanie pompą ciepła: podłogowe (parter oraz piętro).
Ocieplenie: styropian grafitowy: 20 cm, strop lekki (piana PUR).
Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim. Zdjęcia kotłowni mają charakter podglądowy. Aktualnie inwestycja znajduje się w trakcie procedury odbioru do użytkowania.
Na strych zostały doprowadzone przewody pod instalację fotowoltaiczną.
Powierzchnia działek: 2,77 ar - 3,78 ar.

Lokalizacja

Dąbrowa to spokojna, zielona miejscowość położona w otoczeniu Puszczy Niepołomickiej, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od węzła autostrady A4 Targowisko oraz w odległości ok. 9 km węzeł autostrady A4 Podłęże, co zapewnia szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 minut) oraz Bochni (ok. 15 minut). W odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa Szarów, skąd kursują pociągi do Krakowa i Tarnowa. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce do zamieszkania, łączące uroki wsi z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, natomiast rozwijająca się infrastruktura gminna zapewnia dostęp do niezbędnych usług.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.