SMART Property prezentuje dom w stanie deweloperskim, wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 mkw. (pow. całkowitej 155,92 mkw.). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo efektywnym wykorzystaniem przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

W skład nieruchomości wchodzą 2 kondygnację oraz strych.
Na parterze znajduje się:
- salon wraz z jadalnią - 24,27 mkw.,
- kuchnia - 8,72 mkw.,
- spiżarnia - 2,64 mkw.,
- łazienka - 2,44 mkw.,
- gabinet - 8,25 mkw.,
- wiatrołap - 3,88 mkw.,
- pomieszczenie gospodarcze - 3,06 mkw.

Na piętrze znajduje się:
- sypialnia -11,46 mkw.,
- gabinet - 9,47 mkw.,
- pokój - 10,77 mkw.,
- łazienka -6,62 mkw.,
- hol i schody - 11,18 mkw.

Informacje techniczne

Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu.
Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter + piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny.
Ocieplenie: styropian: 15 cm.
Dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie po utwardzonej drodze.

Lokalizacja

Dom jednorodzinny położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w miejscowości Kłaj, w powiecie wielickim. Jest to cicha i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów niezbędnych do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz przychodnie lekarskie, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą komunikację. Kursują liczne busy, a stacja kolejowa oddalona jest o kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do większych miast. Do Krakowa dojedziemy samochodem w około 30 minut, natomiast bliskość autostrady A4 znacząco skraca czas podróży. Niepołomice znajdują się zaledwie 8 km od Kłaja, a Bochnia około 15 km, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są komfortowe i bezproblemowe. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Niepołomicka, idealna na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kłaj to doskonały wybór dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w innych miastach, które cenią komfort, ciszę oraz dobrą komunikację.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.