Domy na sprzedaż Niekłonice - najwięcej bez pośredników

Polskie Budownictwo Inwestycyjnę ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy i nowoczesny dom w Niekłonicach pod Koszalinem Na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom położony w spokojnej miejscowości Niekłonice, zaledwie kilka minut od Koszalina. Ten niezwykły budynek o przemyślanej architekturze i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń oferuje idealne warunki do komfortowego życia. Kluczowe cechy nieruchomości: - Powierzchnia całkowita zabudowy ok. 172 m² - Przestronna działka idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb o powierzchni ok 1250 m2 Pomieszczenia: 1) Duży salon z aneksem kuchennym: ok. 60 m²   - Otwarta przestrzeń, idealna do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.   - Nowoczesna kuchnia z funkcjonalnym aneksem, która zadowoli najbardziej wymagających.   - Bezpośredni dostęp do spiżarni o powierzchni 3 m², idealnej do przechowywania zapasów.   2) Sypialnia główna: 21 m²   - Przestronna sypialnia z przylegającą garderobą, oferująca dużo miejsca na przechowywanie ubrań.   - Prywatna łazienka, zapewniająca komfort i prywatność. 3) Dwa dodatkowe pokoje: 11 m² oraz 16,5 m²   - Doskonałe na sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny. 4) Łazienki i WC:   - Łącznie w domu znajdują się dwie łazienki oraz osobne WC, co zapewnia wygodę dla wszystkich domowników. 5) Garaż z pomieszczeniem technicznym: 23 m²   - Garaż na jeden samochód z dodatkowym miejscem na przechowywanie narzędzi lub rowerów. 6) Pralnia: ok 3m2 - Funkcjonalne pomieszczenie pralnicze z miejscem na pralkę i suszarkę. Nowoczesne rozwiązania: - Energooszczędność: Dom wyposażony w pompę ciepła, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. - Duże okna: Nowoczesne okna od podłogi do sufitu, które wprowadzają dużo naturalnego światła i tworzą poczucie przestronności. - Drzwi z elektrozamkiem i dużym przeszkleniem w wiatrołapie łączą w sobie kilka kluczowych cech, które przyczyniają się do bezpieczeństwa, komfortu oraz nowoczesnego designu. - Płaski dach sprawia estetyczny, nowoczesny wygląd z możliwością wykorzystania jako miejsce na instalacje fotowoltaiczne. - Stabilna konstrukcja: Dom postawiony jest na stabilnej płycie fundamentowej, wykonany z płyt Ytong Jumbo z monolitycznym dachem płaskim. - Ocieplenie ścian domu to grafitowy styropian o wysokiej lambdzie. Dach ocieplony papą podkładową, grubą warstwą styropianu spadkowego i podwójną papa nawierzchniową. Na dachu zamontowane zostały podgrzewane spusty odprowadzające wodę.  -Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko Koszalina. Niekłonice ul. Diamentowa znajduje się około 4,6 km od ratusza w Koszalinie, co oznacza około 8 minut jazdy samochodem. Najbliższy sklep, do którego można dojść pieszo, znajduje się w odległości 1,3 km (Lidl lub Biedronka przy ul. Szczecińskiej). Najbliższa pętla autobusowa znajduje się w odległości 1,5 km od domu w Niekłonicach lub 1 km od domu do pętli przy ulicy Szczecińskiej. Termin oddania do użytku: Planowany termin zakończenia budowy i oddania domu do użytkowania to koniec 2024 roku. Jeśli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Komfortowy w pełni wyposażony dom jednorodzinny położony w cichej i spokojnej okolicy Niekłonic zaledwie 3 kilometry od centrum Koszalina.  Budynek usytuowany jest na działce w pełni zagospodarowanej o powierzchni 940m2. Powierzchnia użytkowa domu 174m2 + garaż 26m2. Parter:salon z częściowo zadaszonym tarasem, kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, kotłownia. Piętro: 3 pokoje, sypialnia, łazienka, garderoba. Został zbudowany w technologii tradycyjnej silki i ocieplane styropianem grafitowym. Dach pokryty dachówka ceramiczna. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana firmy Urzędowski. Dom został wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów z wielką starannością: podłogi z deski egzotycznej jatoba, drzwi wewnętrzne drewniane Urzędowski, zabudowa kuchenna fornir naturalny, okładziny ścienne Vescom, schody dębowe.  Dom ogrzewany jest z piecem kondensacyjnym Vaillant oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Nieruchomość sprzedawana jest ze wszystkimi zabudowami i umeblowaniem, gotowa do zamieszkania. Zapraszany na prezentację.  

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 75,0 m2. Dom składa się: na parterze ze strefy dziennej, tj. salonu, kuchni oraz WC z wydzieloną zabudową, pełniącą rolę pomieszczenia gospodarczego. Na piętrze znajduje się część prywatna, składająca się z 3 sypialni oraz łazienki. Na ostatniej kondygnacji - strych. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Do lokalu przynależy zagospodarowany ogródek z wykończonym tarasem i licznymi różanymi nasadzeniami . Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce parkingowe. Teren ogrodzony, wyposażony w bramę wraz z napędem sterowanym bezprzewodowo (pilot) oraz domofon. Posesje wokół budynków oświetlone. Mieszkanie sąsiaduje ze stadniną koni oraz zabudowami jednorodzinnymi. Na parterze lokalu znajduje się wiatrołap z zabudowaną szafą, z którego przechodzimy do przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wc. Na piętrze są trzy sypialnie, korytarz oraz łazienka. Poddasze zostało przystosowane do przechowywania rzeczy. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD w zabudowie stałej pozostają w cenie nieruchomości. Dom jest przepięknie urządzony w stylu scandi-boho, dodatki drewniane nadają przytulny klimat. Możliwość negocjacji pozostałego wyposażenia. OPŁATY: - Czynsz z zaliczką na wodę 400 zł / miesięcznie - Gaz w okresie grzewczym około 200 zł / miesięcznie - Wywóz śmieci 29 zł/osoba - Prąd według zużycia - Podatek od nieruchomości około 310 zł / rocznie - Internet światłowód Parter: - Przedsionek: 1,75 m2 - Salon: 24,10 m2 - Kuchnia: 7,05 m2 - WC: 4,10 m2 Piętro: - Pokój: 12,22 m2 - Pokój: 7,24 m2 - Pokój: 8,45 m2 - Łazienka: 3,10 m2 - Korytarz 4,90 m2