Na sprzedaż - bezpośrednio od właściciela.

Komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 200m², położony w spokojnej części Koszalina, zaledwie 7 km od Mielna. Nieruchomość znajduje się na dużej, zielonej działce o powierzchni około 1250 m².

Dom jest nowy, wykończony, niezamieszkały - gotowy do własnej aranżacji. Dzięki dużym przeszkleniom i otwartemu układowi pomieszczeń, we wnętrzach dominuje światło, przestrzeń i spokój.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Dom parterowy - wygodny układ bez schodów
* 6 pokoi, w tym 2 pokoje z osobnym wejściem (adaptacja garażu - idealny na biuro/gabinet)
* Nowe wykończenie - dom gotowy do urządzenia
* Duże okna tarasowe i piękny widok na ogród
* Duży, częściowo zadaszony taras - idealne miejsce na wypoczynek
* Działka ok. 1250 m²
* Cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Koszalina
* Tylko 7 km do morza
* Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (gabinet kosmetyczny, psychologiczny, studio, pracownia)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został podzielony na trzy wygodne strefy: dzienną, nocną i dodatkową — z niezależnym wejściem.

STREFA DZIENNA:

* Salon z jadalnią 52m²
* Kuchnia 12m²

Przygotowane wszystkie instalacje do zabudowy.
Przygotowana instalacja dymna pod kominek.
Duże przeszklenia, widok na ogród, wyjście na taras pod dachem.

STREFA NOCNA:

* Sypialnia - 22m²
* Sypialnia - 16m²
* Sypialnia - 11m²
* 2 Łazienki z miejscem na wannę/prysznic - 7m² każda

STREFA DODATKOWA I - 2 POKOJE Z OSOBNYM WEJŚCIEM:

* Powierzchnia 28m² (adaptacja garażu).
* 1 pokój 16m²
* 2 pokój 12m²
* Możliwość montażu aneksu kuchennego 8,5m² i łazienki 3,6m²
* Idealny jako:
* gabinet lekarski / psychologiczny
* studio kosmetyczne
* pracownia artystyczna
* biuro z oddzielnym wejściem
* pokój dla nastolatka lub seniora

STREFA DODATKOWA II:

* Strych do własnej aranżacji
* Taras zadaszony 16m²
* Podcień prowadząca do drzwi wejściowych 10m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* Podłoga: nowoczesny gres w odcieniu grafitowym
* Ściany: świeżo malowane, białe
* Okna PCV o dobrych parametrach
* Pełna instalacja wod-kan i elektryczna
* Ogrzewanie gazowe
* Solidne materiały i tradycyjna konstrukcja z dachem wielospadowym
* Dach pokryty dachówką ceramiczną

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

* Powierzchnia działki: ok. 1250 m²
* Ogród z dużą ilością światła, przestrzeń do własnego zagospodarowania
* Zadaszony taras - idealny na posiłki na świeżym powietrzu
* Spokojne, kameralne sąsiedztwo
* Otwartą przestrzeń wokół domu można dowolnie zaaranżować (ogród, warzywnik, plac zabaw, altana)

LOKALIZACJA:

* Koszalin - spokojna, zielona część miasta
* 7 km od morza - Mielno / Unieście
* Szybki dojazd do centrum
* Sklepy, szkoły, komunikacja w zasięgu kilku minut

IDEALNY DLA:

* Rodziny z dziećmi
* Par szukających komfortowego miejsca blisko natury
* Osób pracujących z domu
* Osób chcących prowadzić działalność na miejscu
* Wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko morza, ale z dala od sezonowego zgiełku

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom, agentom nieruchomości, dziękuję.