Domy na sprzedaż Malbork - najwięcej bez pośredników

Dom w zabudowie szeregowej w Malborku z ogródkiem, dwoma tarasami w bardzo spokojnej okolicy. Dom składa się z 4 pokoi,salonu z kominkiem,kuchni,łazienki na górze i WC na dole. Piwnica i garaż pod domem,ogrzewanie na ekogroszek i gaz,nowy piec gazowy,dwa lata temu zrobiony remont więc można w nim od razu zamieszkać

Sprzedam dom jednorodzinny, wybudowany w 2018 roku w spokojnej dzielnicy Malborka przy ulicy Księżycowej. Budynek o powierzchni całkowitej ok 110m2 (powierzchnia użytkowa ok 86m2) znajduje się na działce o powierzchni 1036m2. Dom w części parterowej składa się z salonu z przedsionka, kotłowni, oddzielnego pokoju oraz salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 3,6m x 4,85m. Na piętro prowadzą schody drewniane gdzie znajduje się korytarz, 3 sypialnie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej, z drewna klejonego warstwowo usadowiony na płycie fundamentowej. Budynek wybudowany przez firmę Galant z ponad 20-letni doświadczeniem. Konstrukcja ściany budynku składa się z: płyty kartonowo-gipsowej, paroizolacji, płyty OSB 1,2cm, ocieplenie watą 15cm, płyta OSB, wiatroizolacja, dylatacja, styropian 12cm, siatka+klej, wykończenie tynkiem. Współczynnik przenikania ciepła 0,13K/m2. Zdjęcie przekroju ściany znajduje się na ostatnim zdjęciu ogłoszenia. Strop konstrukcji drewnianej z drewna klejonego warstwowo, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV 3-szybowe w kolorze grafitowym z zewnątrz, białe wewnątrz. Ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamknięta komorą spalania z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe na dole parterze oraz na grzejniki konwektorowe na piętrze. Sterowanie ogrzewaniem podłogowym kilku stref. Działka ogrodzona z 3 stron, podjazd z kostki brukowej z wyznaczonymi miejscami parkingowymi na 2 auta. Na działce znajduje się zamykana wiata. Dom wybudowany jest w technologii szkieletowej o niskim współczynniku ciepła z 3-szybowymi oknami jest ciepły, energooszczędny, koszt ogrzewania w całym okresie grzewczym 2023/2024 wyniósł 1500zł.

Idealna lokalizacja do WŁASNEGO BIZNESU I MIESZKANIA. Nieruchomość o pow.około 200 m2 znajduje się w znakomitej lokalizacji przy ul. Sikorskiego 39 w Malborku. Budynek postawiony jest na działce o pow. 535 m2 i składa się z: PIWNICA ( budynek w całości podpiwniczony ) - jednostanowiskowy garaż + pomocnik, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia + obecnie sklep i serwis motocyklowy ( z wejściem z zewnątrz budynku ). PARTER – składa się z dwóch wejść: pierwsze wejście ( biuro, kuchnia, łazienka ), drugie wejście część mieszkalna - ( kuchnia, wc, bardzo przestronny salon o pow. około 35 m2 z wyjściem na taras, klatka schodowa prowadząca na piętro budynku oraz do piwnicy ). I PIĘTRO – składa się z: łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego, trzech pokoi (w tym jedno z wyjściem na taras ) oraz ogromnego tarasu na, który wchodzi się z korytarza.  Budynek jest przeznaczony do częściowego remontu, został on opróżniony z rzeczy osobistych, a wszystkie ściany zostały odświeżone. MEDIA: kanalizacja i woda z miasta, gaz ziemny, ogrzewanie jest z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana elektrycznie, prąd, w części usługowej system alarmowy. Nieruchomość znajduje się w znakomitej części miasta , gdyż jest przy drodze głównej krajowej nr 515 w kierunku Iławy. Jest to również droga uczęszczana przez pieszych oraz mieszkańców okolicznych osiedli. Jest to idealne miejsce do tego by mieszkać i prowadzić własny biznes w jednym miejscu. Jest to oferta prywatna. Zachęcam do kontaktu telefonicznego.