Tczew Centrum
ul. Podgórna
kamienica na sprzedaż

OFERTA DLA INWESTORA
KAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKU
Kamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego.
PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 396,64 m²
Powierzchnia działki: 251 m²
Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe
Cena: 1 190 000 PLN brutto (do negocjacji!)
Stan: do remontu
Forma własności: pełna własność
Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w:

nowoczesny apartamentowiec,
lokale usługowe,
kameralny hotel lub hostel,
budynek biurowy,
gabinet medyczny,
nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym.

Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy.
UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE

Piwnica - 65,6 m²
Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m²
I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²
II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m²
Poddasze - 124,9 m²
Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m²

LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza.
Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami.
Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk.
W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych.
Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI

wnętrza do aranżacji według własnego projektu,
możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego),
prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

• ul. Podgórna, Tczew Centrum, powiat tczewski
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 527,24 m², 10 pokoi, wybudowany w 1902 roku
• Działka 251 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu