OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie państwo na naszej stronie.

Przestronny dom z ogromnym potencjałem na działce 1139 m²

Gaudium Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających nieruchomości pod inwestycję.

Lokalizacja i Działka
Nieruchomość położona jest na dwóch połączonych działkach o imponującej łącznej powierzchni 1139 m². Cały teren jest w pełni ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Część rekreacyjna: Za domem znajduje się duża, niezagospodarowana przestrzeń – idealne miejsce na wymarzony ogród, altanę czy plac zabaw dla dzieci.
Dodatki: Na posesji znajdują się praktyczne pomieszczenia gospodarcze (ok. 20 m²), doskonałe na warsztat lub miejsce do przechowywania. Po ewentualnej rozbiórce zyskujemy dodatkowe miejsce na garaż.
Rozkład Pomieszczeń (Powierzchnia użytkowa ok. 140 m²)
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym układem, który daje swobodę w aranżacji wnętrz.
Parter (Serce domu):
Kuchnia ze spiżarnią (14 m² + 3 m²) – raj dla miłośników gotowania.
Dwa ustawne pokoje (13 m² oraz 16 m²).
Komfortowa duża łazienka (8 m²) oraz oddzielna toaleta.
Korytarz (8 m²).
Piętro (Strefa prywatna – dobudowane w 1988 r.):
Trzy przestronne sypialnie (13 m², 17 m² oraz imponujące 20 m² z panoramicznym oknem z widokiem na ogród).
Dodatkowa kuchnia (13 m²), którą z łatwością można przekształcić w kolejny pokój lub garderobę.
Druga toaleta.
Dane Techniczne i Media
Dom posiada solidną bazę konstrukcyjną i jest przygotowany do nowoczesnej modernizacji:
Elewacja: Docieplona styropianem i wykończona tynkiem.
Stolarka: Okna PCV starego typu.
Ogrzewanie: Piec węglowy (kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz do kotłowni).
Pełne media miejskie:
Woda i kanalizacja miejska.
Gaz i prąd.
Światłowód (niezbędny do pracy zdalnej i rozrywki).

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
Potencjał aranżacyjny: Stan techniczny domu wymaga kapitalnego remontu - nieruchomość czeka na nowego właściciela z finezją, kreatywnością i pomysłami nowej aranżacji. Przedstawiliśmy nasz pomysł na elewację? A jak Ty zaprojektowałbyś wnętrze?Duża działka: Ponad 1100 m² własnego ogrodu w mieście to rzadkość – to przestrzeń, która daje oddech.
Elastyczność: Dzięki dwóm kondygnacjom i dodatkowej kuchni na piętrze, dom może służyć jako dwurodzinny.

Zapraszamy na prezentację! Nie czekaj, aż ktoś inny dostrzeże ten potencjał. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie i osobiście poczuć przestrzeń tego domu.
Gaudium Nieruchomości – Radość z dobrych decyzji. Twoje nowe miejsce na ziemi czeka właśnie tutaj.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację Twojego nowego miejsca!
Z przyjemnością zaprezentujemy dom, lecz wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.