SPRZEDAM

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 90 m2. Oferta obejmuje jedną połowę bliźniaka w stanie deweloperskim.

LOKALIZACJA

Świetna lokalizacja!

Dom położony w miejscowości Morzeszczyn na działce około 406 m2, 12 km od autostrady A1 Pelplin-Ropuchy, 10 km od Gniewa. Miejscowość Morzeszczyn znajduje się pośrodku na trasie bezpośredniej komunikacji pociągiem Gdynia - Bydgoszcz, co jest jej dodatkowym atutem. Dodatkowo do pobliskich miejscowości jeżdżą autobusy Latocha (trasa Pelplin - Gniew).

W miejscowości jest:
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- ośrodek zdrowia,
- apteka,
- duży market spożywczy,
- paczkomat,
- urząd gminy,
- biblioteka itp.

Samo osiedle położone w centralnej części Morzeszczyna - asfaltowe nowe drogi, nowe chodniki, nowoczesne oświetlenie. Na osiedlu znajduje się duży plac zabaw dla dzieci. W pobliżu osiedla piękny las, w którym można udać się na spacer czy przejażdżkę rowerową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- Parter: salon z jadalnią i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia, łazienka oraz kotłownia i wiatrołap.
- Poddasze: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą i balkonem), łazienka oraz przedpokój.

Nieruchomość w obecnej chwili została doprowadzona do etapu stanu surowego zamkniętego. Ściany wewnętrzne nie zostały wykonane, przez co nabywca może dostosować układ do własnych potrzeb.

DANE TECHNICZNE

- Projekt: budynek budowany według projektu "ECO 25" Ecodom.
- Okres budowy: budowa rozpoczęta w 2021 roku, a prace na obecnym etapie zakończyły się w 2024 roku.
- Materiały: murowany na fundamencie tradycyjnym (wzmocniony + ocieplony styropianem 15 cm) z bloczków komórkowych Solbet (24 cm), ocieplony styropianem Swisspor (20 cm).
- Stolarka: stolarka okienna trzyszybowa z ciepłymi parapetami, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.
- Dach: (deska + papa) kryty blachodachówką.

MEDIA

- Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.
- Internet: światłowód.

DZIAŁKA

Działka nr 407 o powierzchni łącznej 812 m2, podzielona po połowie dla każdego z domu na wyłączność.

CENA

W sprzedaży posiadamy dwa segmenty o identycznej powierzchni użytkowej oraz identycznej powierzchni działki:
1) Segment A (lewy) w cenie 345 000 zł.
2) Segment B (prawy) w cenie 345 000 zł.

Nieruchomość stanowi pełną własność na księdze wieczystej z przypisaną na wyłączność częścią działki.

Polecam i zapraszam do oglądania!