Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 34 fotografie - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej z piękną, zadbaną działką, położonego na tczewskim osiedlu Witosa.
CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI!

OKOLICA:
Nieruchomość położona w okolicy domów jednorodzinnych z pięknie utrzymanym parkiem rekreacyjnym nieopodal. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego w 10 minut można dotrzeć do centrum Tczewa. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje szybki wyjazd z miasta i sprawną komunikację.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 (powierzchnia całkowita 215 m2) wybudowany został w 1994 roku. Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 10 cm. Zabezpieczony roletami antywłamaniowymi na parterze, kutymi kratami w oknach piwnicznych, oraz systemem alarmowym.
Zabudowa powstała na terenie działki (dwóch) o łącznej powierzchni 923 m2.
Cała posesja jest ogrodzona. Wokół domu znajduje się duży ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Wjazd do długiego, wysokiego garażu 35 m2 wyłożony kostką. Automatyczna brama wjazdowa, oraz garażowa. Od strony zachodniej natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z krzewami, trawnikiem i tarasem. Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Działka przestronna, zorganizowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

SZCZEGÓŁOWO:
Do domu prowadzi wejście od strony północnej. Dodatkowe wyjścia z domu prowadzą przez taras (od zachodu).
Na parterze domu znajdują się: korytarz, sypialnia z oknem północnym, przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród od zachodu, duża kuchnia, jadalnia wraz z drugim wyjściem na taras oraz toaleta. Kuchnia zabudowana bardzo wysokiej jakości meblami z litego drewna i marmurowymi blatami. Cały parter pokryty kafelkami z podgrzewaną podłogą.
Klatka schodowa zabudowana solidnymi drewnianymi schodami z kutymi poręczami.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się: 3 oddzielne, jasne sypialnie, w tym jedna z balkonem, otwarty, wysoki pokój z możliwością zabudowy antresoli z dużą, nową łazienką z wanną i kabiną prysznicową, oraz oddzielna toaleta.
Podłogi na piętrze kryte litą deską drewnianą.
Wyżej schody prowadzą również do przestronnego poddasza ze swobodną możliwością aranżacji.
W podpiwniczeniu znajduje się mnóstwo wolnej przestrzeni z jasnymi pomieszczeniami, których część można zaadaptować pod dodatkowe 3 pokoje (z oknami), lub pod działalność usługową z możliwością stworzenia dodatkowego wejścia z zewnątrz. W piwnicy znajduje się również kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym zasilającym dom w ciepłą wodę i ogrzewanie, oraz pralnia.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do kanalizacji, instalacja elektryczna, gaz zasilający piec kondensacyjny i nastrojowy kominek na drewno.

Stan techniczny domu do drobnych prac remontowych jak tapety, czy niewielkie poprawki i wykończenia.
Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia. Ujmujący ogród bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje szybki dojazd np. do centrum miasta.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.