Domy na sprzedaż gmina Komprachcice - najwięcej bez pośredników

W cichym i ustronnym miejscu, blisko Opola i Chmielowic, na nowym osiedlu zrealizowana została kolejna inwestycja na sprzedaż. Bardzo dobry i szybki dojazd do autostrady oraz CH Karolinka/Zaodrza. Adres: Domecko, ul. Młyńska. Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym wybudowany według projektu "Dom w Zielistkach GNA" Pracowni Archon. Budynek jest posadowiony na dużej, ładnej, uzbrojonej działce o powierzchni 705 m2 zlokalizowanej w Domecku (2 km od Opola) w spokojnej okolicy. Dookoła dużo zieleni oraz luźna zabudowa jednorodzinna. W promieniu 2 km znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy Komprachcice, komunikacja miejska oraz kolejowa. Gmina Komprachcice posiada również żłobek zlokalizowany w miejscowości Polska Nowa Wieś. Okolica sprzyja rekreacji; w pobliżu rezerwat przyrody w Nowej Kuźni, park oraz basen w Prószkowie, kompleks sportowy w Komprachcicach. Oferta od właściciela - bez pośredników! Zakup na f-rę - Kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do wizyty! 519 000 zł - stan surowy zamknięty gotowy do przekazania w maju 2024. Cena brutto z vat. Kupujący nie płaci podatku PCC (około 10 000 zł zostaje w kieszeni).  Na parterze domu znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, dodatkowy pokój,  łazienka, hol oraz przedsionek/wiatrołap z przejściem do dużej pomieszczenia gospodarczego/kotłowni a następnie garażu. Na piętrze znajdują się duża łazienka, pralnia oraz 3 sypialnie. Powierzchnia mieszkalna: 119 m2 Powierzchnia użytkowa: 138,3 m2 Dom został wykonany przez profesjonalne firmy budowlane w technologii murowanej z materiałów renomowanych producentów: - energooszczędny pustak ceramiczny Porotherm firmy Wienerberger (ściany nośne oraz działowe) - kominy firmy Schiedel wykończone łupkiem naturalnym - dachówka firmy Braas z powłoką Lumino (kolor antracyt) - rynny metalowe (ocynk) - energooszczędna stolarka okienna w kolorze antracyt (pakiet 3 szybowy, 3 uszczelki, 7-komorowy energooszczędny profil VEKA Softline 82) - w salonie duże okno tarasowe - aluminiowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym (kolor antracyt) - brama garażowa z napędem/pilotem firmy Wiśniowski Działka o powierzchni 705 m2 bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Młyńskiej. Sieci gazowa, energetyczne, wodociągowa, kanalizacyjna oraz internet światłowodowy znajdują się w drodze bezpośrednio przed posesją. Dojazd do parceli: asfaltowa ulica Młyńska oraz utwardzona droga wewnętrzna Polecam zakup nieruchomości w stanie surowym zamkniętym gdyż ma to wiele zalet: - możliwość dostosowania instalacji (elektrycznej, wod-kan) do własnych preferencji (rozmieszczenie gniazdek, wyłączników, punktów światła, kabiny prysznicowej, umywalek, wanny, miejsca zlewozmywaka w kuchni, itd) - możliwość wyboru rodzaju źródła ciepła (gaz, pompa ciepła) i wykonanie odpowiedniej do źródła ciepła instalacji grzewczej (grzejniki, podłogówka). - możliwość zweryfikowania jakości wykonania prac budowlanych przed położeniem tynków, ociepleniem budynku (dla prac ziemnych dysponuję pełną dokumentacją fotograficzną) - budynek zamknięty przed dostępem osób postronnych - bezpiecznie można kontynuować prace wykończeniowe Zapraszam do kontaktu pod numerem tel Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. W ogłoszeniu użyto materiałów i wizualizacji firmy Archon. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny.

Rzadka okazja! Sprzedam działkę rekreacyjną na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego "Na Piaskach" w Komprachcicach. Domek dwukondygnacyjny i podpiwniczony. Działka 500 m², domek ma łącznie prawie 70 m² i składa się z salonu z kominkiem, kuchni wyposażonej w meble, kuchenką z piekarnikiem i lodówką, łazienki z WC i prysznicem, taras. Na piętrze pomieszczenie jest podzielone na pół, jedną część to sypialnia z balkonem, druga cześć to przedpokój ale jest też używana jako sypialnia (widać na zdjęciu z łóżkiem) Okna PCV, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, jest też duża szklarnia, drewutnia i podjazd na 2 auta. Boiler elektryczny o pojemności 100 litrów, hydrofor, własna studnia, szambo, instalacja elektryczna modernizowana w 2010r. siła (400V). Więcej zdjęć dostępnych dla osób poważnie zainteresowanych. Cena do rozsądnej negocjacji.