Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Kraków Stare Miasto

lipiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
65 zł/m²
+66.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 63 zł/m² +18.9%
Mediana ceny całkowitej
1 175 zł
+13% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 211 zł +3.9%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
-28.6% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Ruczaj 130 zł/m² (śr. 124)
Mistrzejowice 125 zł/m² (śr. 121)
Krowodrza 122 zł/m² (śr. 119)
Podgórze 119 zł/m² (śr. 112)
Dębniki 118 zł/m² (śr. 113)
Prądnik Czerwony 100 zł/m² (śr. 103)
Czyżyny 89 zł/m² (śr. 93)
Podgórze Duchackie 83 zł/m² (śr. 81)
Grzegórzki 77 zł/m² (śr. 89)
Prądnik Biały 71 zł/m² (śr. 82)

12 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 63 zł/m², a mediana — 65 zł/m². Średnia wzrosła o 10 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 26 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.