Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Kraków
lipiec 2026 · na podstawie 120 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
104
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 103 zł/m²
+1%
Mediana ceny całkowitej
1 250
zł
+4.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 255 zł
+2.9%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+10.6%
Aktywność rynku
120
ogłoszeń w tym miesiącu
+15.4%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Ruczaj
130 zł/m²
(śr. 124)
Mistrzejowice
125 zł/m²
(śr. 121)
Krowodrza
122 zł/m²
(śr. 119)
Podgórze
119 zł/m²
(śr. 112)
Dębniki
118 zł/m²
(śr. 113)
Prądnik Czerwony
100 zł/m²
(śr. 103)
Czyżyny
89 zł/m²
(śr. 93)
Podgórze Duchackie
83 zł/m²
(śr. 81)
Grzegórzki
77 zł/m²
(śr. 89)
Prądnik Biały
71 zł/m²
(śr. 82)
Stare Miasto
65 zł/m²
(śr. 63)
Nowa Huta
51 zł/m²
(śr. 53)
12 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 103 zł/m², a mediana — 104 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 120 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.