Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Kraków Prądnik Czerwony

I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
75 zł/m²
-9.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 78 zł/m² -15.2%
Mediana ceny całkowitej
1 200 zł
+14.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 143 zł +4.4%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Prądnik Czerwony.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-25%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-6.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Ruczaj 123 zł/m² (śr. 118)
Mistrzejowice 118 zł/m² (śr. 119)
Bronowice 107 zł/m² (śr. 107)
Podgórze 105 zł/m² (śr. 110)
Krowodrza 104 zł/m² (śr. 102)
Dębniki 94 zł/m² (śr. 111)
Prądnik Biały 90 zł/m² (śr. 88)
Prądnik Czerwony 75 zł/m² (śr. 78)
Grzegórzki 75 zł/m² (śr. 84)
Nowa Huta 43 zł/m² (śr. 51)

10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 78 zł/m², a mediana — 75 zł/m². Średnia zmalała o 14 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 8 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.