Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Kraków Podgórze

I kwartał 2026 · na podstawie 30 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
53 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 65 zł/m² +12.1%
Mediana ceny całkowitej
2 650 zł
-51.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 663 zł -29.2%
Wykres cen w czasie

Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Podgórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-29.3%
Aktywność rynku
30
ogłoszeń w tym kwartale
-44.4% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Kraków
Śródmieście 88 zł/m² (śr. 120)
Dębniki 84 zł/m² (śr. 88)
Zabłocie 80 zł/m² (śr. 90)
Ruczaj 79 zł/m² (śr. 75)
Czyżyny 78 zł/m² (śr. 74)
Wola Justowska 77 zł/m² (śr. 112)
Stare Miasto 76 zł/m² (śr. 86)
Prądnik Czerwony 75 zł/m² (śr. 102)
Grzegórzki 75 zł/m² (śr. 69)
Bieżanów 74 zł/m² (śr. 82)

18 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny nieruchomości komercyjnych w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
30
2 650
 -51.1% 53 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 65 zł/m², a mediana — 53 zł/m². Średnia wzrosła o 7 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.