Średnie ceny mieszkań Koszalin
I kwartał 2026 · na podstawie 250 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
5 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 250 |
350 000
|
-2% | 7 430 | +0.1% |
| 1 pok. | 29 |
240 000
|
+4.8% | 7 581 | +3.5% |
| 2 pok. | 116 |
330 000
|
+0.5% | 7 351 | -1.4% |
| 3 pok. | 85 |
435 000
|
+3.6% | 7 497 | +1.1% |
| 4 pok. | 16 |
484 474
|
+1.1% | 6 904 | +0.7% |
| 5 pok. | 1 |
785 000
|
0% | 7 790 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
550 000
|
— | 5 000 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 529 zł/m², a mediana — 7 430 zł/m². Średnia wzrosła o 27 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 11 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 250 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.