Średnia cena mieszkań Koszalin
IV kwartał 2025 · na podstawie 214 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 214 |
357 000
|
-3.4% | 7 419 | -0.4% |
| 1 pok. | 27 |
229 000
|
+0.9% | 7 324 | -5.1% |
| 2 pok. | 96 |
328 500
|
+2.7% | 7 459 | +3.6% |
| 3 pok. | 74 |
420 000
|
-2.1% | 7 419 | -1.8% |
| 4 pok. | 15 |
479 000
|
-4% | 6 854 | -0.2% |
| 5 pok. | 1 |
785 000
|
+3.7% | 7 790 | -4.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 502 zł/m², a mediana — 7 419 zł/m². Średnia wzrosła o 36 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 33 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 214 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.