Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań opolskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 854 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 316
zł/m²
-0.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 589 zł/m²
-0.4%
Mediana ceny całkowitej
349 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 361 315 zł
+0.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.4%
Aktywność rynku
854
ogłoszeń w tym kwartale
-5.4%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 491 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
5 376 zł/m²
Różnica: 1 115 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 854 |
349 000
|
0% | 6 316 | -0.9% |
| 1 pok. | 63 |
209 000
|
+5% | 6 441 | -0.3% |
| 2 pok. | 338 |
290 000
|
-1.7% | 6 331 | -0.5% |
| 3 pok. | 353 |
399 000
|
-0.3% | 6 491 | 0% |
| 4 pok. | 71 |
499 000
|
+0.9% | 5 769 | -4.8% |
| 5 pok. | 11 |
629 000
|
-5.3% | 5 376 | -9.9% |
| 6+ pok. | 3 |
550 000
|
-15.4% | 5 500 | -2.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 589 zł/m², a mediana — 6 316 zł/m². Średnia zmalała o 24 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 59 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 854 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.