Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań opolskie
I kwartał 2026 · na podstawie 901 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 364
zł/m²
+0.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 643 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
349 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 364 543 zł
+0.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.5%
Aktywność rynku
901
ogłoszeń w tym kwartale
+5.5%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
6 458 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 146 zł/m²
Różnica: 2 312 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 901 |
349 000
|
0% | 6 364 | +0.8% |
| 1 pok. | 63 |
210 000
|
+0.5% | 6 333 | -1.7% |
| 2 pok. | 367 |
299 000
|
+3.1% | 6 444 | +1.8% |
| 3 pok. | 361 |
399 000
|
0% | 6 458 | -0.5% |
| 4 pok. | 80 |
512 500
|
+2.7% | 6 327 | +9.7% |
| 5 pok. | 11 |
629 000
|
0% | 4 932 | -8.3% |
| 6+ pok. | 4 |
564 500
|
+2.6% | 4 146 | -24.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 643 zł/m², a mediana — 6 364 zł/m². Średnia wzrosła o 54 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 48 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 901 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.