Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Szczepanowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 643 zł/m²
+5.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 113 zł/m² +1.7%
Mediana ceny całkowitej
559 409 zł
-15.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 591 382 zł -20.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Szczepanowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-9.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
12 862 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 284 zł/m²
Różnica: 3 578 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
559 409
 -15.1% 11 643 +5.5%
1 pok. 3
373 000
 — 12 862 —
2 pok. 1
479 817
 -13.5% 11 700 -4.4%
3 pok. 4
749 500
 0% 9 284 -10.8%
4 pok. 2
739 500
 0% 10 656 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 113 zł/m², a mediana — 11 643 zł/m². Średnia wzrosła o 189 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 604 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.