Średnie ceny mieszkań Opole Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 60 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 60 |
522 500
|
+4.9% | 9 376 | +1.9% |
| 1 pok. | 4 |
335 500
|
-13% | 11 581 | +4.3% |
| 2 pok. | 31 |
445 000
|
+3.5% | 9 607 | +0.8% |
| 3 pok. | 13 |
615 000
|
+2.7% | 8 991 | +2.3% |
| 4 pok. | 11 |
649 000
|
+4.7% | 8 315 | +4% |
| 5 pok. | 1 |
854 000
|
+16.2% | 10 167 | +18.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 609 zł/m², a mediana — 9 376 zł/m². Średnia wzrosła o 253 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 171 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 60 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.