Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Opole Malinka

I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 531 zł/m²
-1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 753 zł/m² -3.8%
Mediana ceny całkowitej
514 500 zł
+2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 519 250 zł -1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Malinka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-14.7%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 573 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 531 zł/m²
Różnica: 42 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Kolonia Gosławicka 12 686 zł/m² (śr. 12 314)
Szczepanowice 11 898 zł/m² (śr. 11 221)
Chmielowice 10 567 zł/m² (śr. 11 060)
Zaodrze 10 250 zł/m² (śr. 10 232)
Chabrów 9 879 zł/m² (śr. 10 109)
Śródmieście 9 376 zł/m² (śr. 9 609)
Stare Miasto 9 129 zł/m² (śr. 9 111)
Armii Krajowej 8 966 zł/m² (śr. 8 983)
Malinka 8 531 zł/m² (śr. 8 753)
Groszowice 8 444 zł/m² (śr. 8 636)

10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
514 500
 +2.8% 8 531 -1.9%
2 pok. 4
457 000
 +0.4% 8 573 -3%
3 pok. 6
559 750
 +1.8% 8 531 -0.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 753 zł/m², a mediana — 8 531 zł/m². Średnia zmalała o 344 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 168 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.