Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Malinka

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 699 zł/m²
-0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 097 zł/m² -6%
Mediana ceny całkowitej
500 500 zł
-7.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 525 167 zł -6.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Malinka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-21.8%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
bez zmian vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 836 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 562 zł/m²
Różnica: 274 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
500 500
 -7.3% 8 699 -0.7%
2 pok. 5
455 000
 0% 8 836 0%
3 pok. 7
550 000
 -8.3% 8 562 -12.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 097 zł/m², a mediana — 8 699 zł/m². Średnia zmalała o 579 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 64 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.