Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Kolonia Gosławicka

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 367 zł/m²
+13.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 760 zł/m² +7.7%
Mediana ceny całkowitej
640 000 zł
+18.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 681 409 zł +18.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Kolonia Gosławicka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+120% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
13 375 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 755 zł/m²
Różnica: 4 620 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
640 000
 +18.5% 12 367 +13.5%
2 pok. 5
501 200
 +0.3% 11 200 +1.4%
3 pok. 5
895 000
 +52% 13 375 +38.9%
4 pok. 1
640 000
 — 8 755 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 760 zł/m², a mediana — 12 367 zł/m². Średnia wzrosła o 839 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 467 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.