Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Groszowice

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 520 zł/m²
-6.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 225 zł/m² -5.1%
Mediana ceny całkowitej
385 000 zł
-3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 468 250 zł +20.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Groszowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 929 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 596 zł/m²
Różnica: 2 333 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
385 000
 -3.8% 7 520 -6.6%
2 pok. 2
385 000
 -6.1% 8 929 -7.9%
3 pok. 1
343 000
 0% 6 596 0%
4 pok. 1
760 000
 — 8 444 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 225 zł/m², a mediana — 7 520 zł/m². Średnia zmalała o 440 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 528 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.