Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Opole Chmielowice

I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 567 zł/m²
+7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 060 zł/m² +14.2%
Mediana ceny całkowitej
799 000 zł
-3.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 760 143 zł -7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Chmielowice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
+40% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 857 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
9 879 zł/m²
Różnica: 2 978 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Kolonia Gosławicka 12 686 zł/m² (śr. 12 314)
Szczepanowice 11 898 zł/m² (śr. 11 221)
Chmielowice 10 567 zł/m² (śr. 11 060)
Zaodrze 10 250 zł/m² (śr. 10 232)
Chabrów 9 879 zł/m² (śr. 10 109)
Śródmieście 9 376 zł/m² (śr. 9 609)
Stare Miasto 9 129 zł/m² (śr. 9 111)
Armii Krajowej 8 966 zł/m² (śr. 8 983)
Malinka 8 531 zł/m² (śr. 8 753)
Groszowice 8 444 zł/m² (śr. 8 636)

10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
799 000
 -3.6% 10 567 +7%
2 pok. 1
450 000
 — 12 857 —
3 pok. 4
792 500
 -4.4% 10 873 -3.2%
4 pok. 1
799 000
 — 10 567 —
5 pok. 1
899 000
 +14.7% 9 879 +28.2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 060 zł/m², a mediana — 10 567 zł/m². Średnia wzrosła o 1 375 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 688 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.