Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Chabrów

IV kwartał 2025 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 511 zł/m²
-2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 569 zł/m² -2.8%
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
-15.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 413 738 zł -13.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Chabrów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
+14.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 999 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 381 zł/m²
Różnica: 618 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 8
430 000
 -15.5% 9 511 -2.5%
1 pok. 2
327 450
 +73.3% 9 999 +5.7%
2 pok. 3
430 000
 0% 9 641 0%
3 pok. 3
450 000
 -15.9% 9 381 -7.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 569 zł/m², a mediana — 9 511 zł/m². Średnia zmalała o 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 246 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.