Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Opole Armii Krajowej

IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 583 zł/m²
+6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 442 zł/m² +7.7%
Mediana ceny całkowitej
499 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 500 632 zł -1.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Armii Krajowej.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+6.3%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
-17.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 241 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 078 zł/m²
Różnica: 1 163 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Gosławice 13 018 zł/m² (śr. 13 240)
Kolonia Gosławicka 12 367 zł/m² (śr. 11 760)
Szczepanowice 11 643 zł/m² (śr. 11 113)
Półwieś 11 025 zł/m² (śr. 11 167)
Zaodrze 10 000 zł/m² (śr. 9 948)
Chmielowice 9 879 zł/m² (śr. 9 685)
Armii Krajowej 9 583 zł/m² (śr. 9 442)
Chabrów 9 511 zł/m² (śr. 9 569)
Nowa Wieś Królewska 9 334 zł/m² (śr. 9 602)
Śródmieście 9 205 zł/m² (śr. 9 356)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 19
499 000
 0% 9 583 +6.3%
1 pok. 1
339 000
 0% 9 237 0%
2 pok. 8
478 000
 -4.2% 10 241 +3.7%
3 pok. 10
559 500
 +1.7% 9 078 +6.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 442 zł/m², a mediana — 9 583 zł/m². Średnia wzrosła o 671 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 567 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.