Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Opole Armii Krajowej

I kwartał 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 966 zł/m²
-6.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 983 zł/m² -4.9%
Mediana ceny całkowitej
529 000 zł
+6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 521 600 zł +4.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole, dzielnicy Armii Krajowej.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2.9%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
-21.1% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
10 292 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 226 zł/m²
Różnica: 2 066 zł/m²
Porównanie dzielnic — Opole
Kolonia Gosławicka 12 686 zł/m² (śr. 12 314)
Szczepanowice 11 898 zł/m² (śr. 11 221)
Chmielowice 10 567 zł/m² (śr. 11 060)
Zaodrze 10 250 zł/m² (śr. 10 232)
Chabrów 9 879 zł/m² (śr. 10 109)
Śródmieście 9 376 zł/m² (śr. 9 609)
Stare Miasto 9 129 zł/m² (śr. 9 111)
Armii Krajowej 8 966 zł/m² (śr. 8 983)
Malinka 8 531 zł/m² (śr. 8 753)
Groszowice 8 444 zł/m² (śr. 8 636)

10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
529 000
 +6% 8 966 -6.4%
2 pok. 4
439 000
 -8.2% 10 292 +0.5%
3 pok. 10
550 000
 -1.7% 8 828 -2.8%
4 pok. 1
510 000
 — 8 226 —

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 983 zł/m², a mediana — 8 966 zł/m². Średnia zmalała o 459 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 617 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.