Średnie ceny mieszkań Opole
I kwartał 2026 · na podstawie 217 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Opole.
Kluczowe obserwacje
10 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 217 |
550 000
|
+7.8% | 9 757 | +1.6% |
| 1 pok. | 12 |
354 500
|
-1.3% | 11 548 | +3.1% |
| 2 pok. | 84 |
452 500
|
+0.6% | 10 006 | -0.6% |
| 3 pok. | 88 |
611 000
|
+3.7% | 9 618 | +4.1% |
| 4 pok. | 29 |
719 000
|
+7% | 8 755 | -2.8% |
| 5 pok. | 3 |
899 000
|
+22.3% | 9 879 | +15.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 074 zł/m², a mediana — 9 757 zł/m². Średnia wzrosła o 203 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 150 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 217 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.