Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań Baborów
I kwartał 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
3 874
zł/m²
+13.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 502 zł/m²
+15.3%
Mediana ceny całkowitej
159 500
zł
-0.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 169 834 zł
-1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa opolskiego, miejscowości Baborów.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-5.5%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym kwartale
-14.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
4 688 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
1 690 zł/m²
Różnica: 2 998 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 6 |
159 500
|
-0.3% | 3 874 | +13.9% |
| 2 pok. | 3 |
150 000
|
-16.7% | 4 688 | +7.5% |
| 3 pok. | 2 |
187 500
|
+17.2% | 2 607 | +30.3% |
| 5 pok. | 1 |
169 000
|
-5.6% | 1 690 | -5.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 3 502 zł/m², a mediana — 3 874 zł/m². Średnia wzrosła o 464 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 474 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.