Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże

sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
59 zł/m²
+3.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 59 zł/m² +7.3%
Mediana ceny całkowitej
1 850 zł
+12.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 819 zł +10.3%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.1% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 70 zł/m² (śr. 69)
Bogucice 69 zł/m² (śr. 62)
Dąb 62 zł/m² (śr. 63)
Załęże 59 zł/m² (śr. 59)
Śródmieście 58 zł/m² (śr. 59)
Kostuchna 54 zł/m² (śr. 56)
Brynów 53 zł/m² (śr. 52)
Zawodzie 53 zł/m² (śr. 58)
Koszutka 52 zł/m² (śr. 54)
Piotrowice 51 zł/m² (śr. 52)

15 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
10
1 850
 +12.1% 59 +3.5%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 59 zł/m², a mediana — 59 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.