Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże

maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
48 zł/m²
+6.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 49 zł/m² +2.1%
Mediana ceny całkowitej
1 725 zł
+4.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 684 zł -3%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
-9.1% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Bogucice 69 zł/m² (śr. 64)
Muchowiec 69 zł/m² (śr. 68)
Śródmieście 63 zł/m² (śr. 62)
Dąb 62 zł/m² (śr. 60)
Kostuchna 58 zł/m² (śr. 60)
Piotrowice 56 zł/m² (śr. 57)
Brynów 54 zł/m² (śr. 52)
Koszutka 52 zł/m² (śr. 54)
Wełnowiec 51 zł/m² (śr. 53)
Ligota 50 zł/m² (śr. 51)

16 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
10
1 725
 +4.5% 48 +6.7%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 49 zł/m², a mediana — 48 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.