Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże

lipiec 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
57 zł/m²
+11.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 55 zł/m² +5.8%
Mediana ceny całkowitej
1 650 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 649 zł -1.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-18.2% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 67 zł/m² (śr. 68)
Bogucice 65 zł/m² (śr. 62)
Dąb 62 zł/m² (śr. 60)
Śródmieście 61 zł/m² (śr. 61)
Kostuchna 58 zł/m² (śr. 58)
Załęże 57 zł/m² (śr. 55)
Piotrowice 56 zł/m² (śr. 56)
Brynów 53 zł/m² (śr. 53)
Koszutka 52 zł/m² (śr. 53)
Zawodzie 50 zł/m² (śr. 58)

14 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
9
1 650
 0% 57 +11.8%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 55 zł/m², a mediana — 57 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 6 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.