Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Śródmieście

sierpień 2026 · na podstawie 92 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
58 zł/m²
-4.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 59 zł/m² -3.3%
Mediana ceny całkowitej
2 100 zł
+1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 119 zł +0.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.8%
Aktywność rynku
92
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.2% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 70 zł/m² (śr. 69)
Bogucice 69 zł/m² (śr. 62)
Dąb 62 zł/m² (śr. 63)
Załęże 59 zł/m² (śr. 59)
Śródmieście 58 zł/m² (śr. 59)
Kostuchna 54 zł/m² (śr. 56)
Brynów 53 zł/m² (śr. 52)
Zawodzie 53 zł/m² (śr. 58)
Koszutka 52 zł/m² (śr. 54)
Piotrowice 51 zł/m² (śr. 52)

15 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
92
2 100
 +1.2% 58 -4.9%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 59 zł/m², a mediana — 58 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 92 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.