Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Śródmieście

lipiec 2026 · na podstawie 82 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
61 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 61 zł/m² -1.6%
Mediana ceny całkowitej
2 075 zł
-1.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 110 zł -3.7%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7%
Aktywność rynku
82
ogłoszeń w tym miesiącu
+15.5% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 67 zł/m² (śr. 68)
Bogucice 65 zł/m² (śr. 62)
Dąb 62 zł/m² (śr. 60)
Śródmieście 61 zł/m² (śr. 61)
Kostuchna 58 zł/m² (śr. 58)
Załęże 57 zł/m² (śr. 55)
Piotrowice 56 zł/m² (śr. 56)
Brynów 53 zł/m² (śr. 53)
Koszutka 52 zł/m² (śr. 53)
Zawodzie 50 zł/m² (śr. 58)

14 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
82
2 075
 -1.2% 61 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 61 zł/m², a mediana — 61 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 82 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.