Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Koszutka

I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
50 zł/m²
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 52 zł/m² +4%
Mediana ceny całkowitej
1 800 zł
-12.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 071 zł -4.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Koszutka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym kwartale
-30% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 64 zł/m² (śr. 63)
Bogucice 63 zł/m² (śr. 59)
Kostuchna 60 zł/m² (śr. 59)
Śródmieście 60 zł/m² (śr. 61)
Załęże 57 zł/m² (śr. 52)
Dąb 56 zł/m² (śr. 57)
Dąbrówka Mała 55 zł/m² (śr. 50)
Szopienice 53 zł/m² (śr. 58)
Józefowiec 53 zł/m² (śr. 53)
Koszutka 50 zł/m² (śr. 52)

19 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
21
1 800
 -12.2% 50 +2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 52 zł/m², a mediana — 50 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.