Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Szczecin Dąbie

IV kwartał 2025 · na podstawie 4 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 911 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 431 zł/m² +2.7%
Mediana ceny całkowitej
874 000 zł
+7.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 986 750 zł +11%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Dąbie.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+69.6%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
-50% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 974 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 950 zł/m²
Różnica: 1 024 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 12 925 zł/m² (śr. 12 920)
Krzekowo 11 328 zł/m² (śr. 10 113)
Pogodno 9 730 zł/m² (śr. 10 658)
Dąbie 8 911 zł/m² (śr. 8 431)
Gumieńce 8 696 zł/m² (śr. 7 931)
Bukowo 7 239 zł/m² (śr. 7 612)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 4
874 000
 +7.3% 8 911 0%
3 pok. 1
699 000
 0% 8 848 0%
4 pok. 1
749 000
 0% 8 974 0%
5 pok. 2
1 249 500
 -16.7% 7 950 -12.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 431 zł/m², a mediana — 8 911 zł/m². Średnia wzrosła o 225 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.