Średnie ceny domów Koszalin
I kwartał 2026 · na podstawie 32 ogłoszeń
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 32 |
980 000
|
+7.2% | 6 750 | +16.6% |
| 3 pok. | 1 |
890 000
|
0% | 9 621 | 0% |
| 4 pok. | 6 |
897 500
|
+0.8% | 8 506 | +4.2% |
| 5 pok. | 9 |
1 099 000
|
+10.5% | 7 815 | +35.6% |
| 6+ pok. | 7 |
1 200 150
|
+23.8% | 5 652 | +11.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 656 zł/m², a mediana — 6 750 zł/m². Średnia wzrosła o 587 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 962 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 32 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.