Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Zielonka
I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 563
zł/m²
+1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 992 zł/m²
-1.6%
Mediana ceny całkowitej
1 774 000
zł
+7.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 818 250 zł
+1.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Zielonka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-3.7%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
+6.7%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 797 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
6 167 zł/m²
Różnica: 3 630 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
1 774 000
|
+7.5% | 8 563 | +1.4% |
| 4 pok. | 3 |
1 120 000
|
0% | 6 167 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
1 599 500
|
-1.6% | 9 797 | -2.9% |
| 6+ pok. | 10 |
2 220 000
|
-11.2% | 7 489 | +27.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 992 zł/m², a mediana — 8 563 zł/m². Średnia zmalała o 126 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 119 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.