Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Raszyn
I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 390
zł/m²
-1.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 571 zł/m²
-20.3%
Mediana ceny całkowitej
850 000
zł
-4.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 064 143 zł
-47.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Raszyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-15.6%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-22.2%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 576 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 334 zł/m²
Różnica: 242 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
850 000
|
-4.5% | 8 390 | -1.3% |
| 3 pok. | 2 |
844 500
|
0% | 8 445 | 0% |
| 4 pok. | 2 |
1 100 000
|
+25.7% | 8 334 | +3.7% |
| 5 pok. | 2 |
1 700 000
|
-39.8% | 8 576 | -13.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 571 zł/m², a mediana — 8 390 zł/m². Średnia zmalała o 1 925 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 110 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.