Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Nadarzyn
I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 813
zł/m²
-3.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 987 zł/m²
-4.9%
Mediana ceny całkowitej
1 290 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 367 143 zł
-8.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Nadarzyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+8.3%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-22.2%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 398 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 143 zł/m²
Różnica: 2 255 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
1 290 000
|
0% | 7 813 | -3.8% |
| 5 pok. | 2 |
1 395 000
|
0% | 9 398 | -3.9% |
| 6+ pok. | 3 |
1 350 000
|
+2.3% | 7 143 | +19.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 987 zł/m², a mediana — 7 813 zł/m². Średnia zmalała o 412 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 312 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.