Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Nadarzyn
IV kwartał 2025 · na podstawie 9 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 125
zł/m²
-1.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 399 zł/m²
-8.3%
Mediana ceny całkowitej
1 290 000
zł
+2.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 489 889 zł
-2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Nadarzyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+29.1%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
+12.5%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 780 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 987 zł/m²
Różnica: 3 793 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
1 290 000
|
+2.4% | 8 125 | -1.2% |
| 4 pok. | 2 |
1 084 500
|
0% | 8 225 | 0% |
| 5 pok. | 4 |
1 395 000
|
-7% | 9 780 | -28.3% |
| 6+ pok. | 2 |
1 320 000
|
-17.5% | 5 987 | -29.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 399 zł/m², a mediana — 8 125 zł/m². Średnia zmalała o 764 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 100 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.