Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Marysin
I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 000
zł/m²
-6.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 434 zł/m²
-1.1%
Mediana ceny całkowitej
1 350 000
zł
+8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 429 600 zł
-1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Marysin.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+13.5%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
+25%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
10 125 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 660 zł/m²
Różnica: 2 465 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 5 |
1 350 000
|
+8% | 9 000 | -6.5% |
| 4 pok. | 1 |
1 149 000
|
0% | 7 660 | 0% |
| 5 pok. | 2 |
1 350 000
|
0% | 10 125 | -10% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 434 zł/m², a mediana — 9 000 zł/m². Średnia zmalała o 109 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 630 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.