Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Łomianki
I kwartał 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 405
zł/m²
-9.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 384 zł/m²
-9.2%
Mediana ceny całkowitej
1 650 000
zł
-10.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 680 723 zł
-12.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Łomianki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-14.3%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym kwartale
-29%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 533 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 751 zł/m²
Różnica: 8 782 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 22 |
1 650 000
|
-10.8% | 8 405 | -9.1% |
| 2 pok. | 1 |
499 900
|
-21.3% | 7 141 | -21.3% |
| 3 pok. | 1 |
1 090 000
|
— | 14 533 | — |
| 4 pok. | 3 |
1 260 000
|
0% | 10 665 | 0% |
| 5 pok. | 3 |
1 680 000
|
-23.3% | 11 306 | +2.8% |
| 6+ pok. | 10 |
1 675 000
|
-9.5% | 5 751 | -33.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 384 zł/m², a mediana — 8 405 zł/m². Średnia zmalała o 853 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 839 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.