Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Brwinów
I kwartał 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 000
zł/m²
-6.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 087 zł/m²
-2.4%
Mediana ceny całkowitej
1 550 000
zł
-10.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 598 847 zł
-5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Brwinów.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-8%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
-7.1%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 242 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 200 zł/m²
Różnica: 1 042 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 13 |
1 550 000
|
-10.1% | 9 000 | -6.7% |
| 3 pok. | 1 |
1 050 000
|
+2% | 8 750 | -27.8% |
| 4 pok. | 3 |
1 550 000
|
0% | 8 250 | 0% |
| 5 pok. | 6 |
1 460 000
|
-18.8% | 9 242 | -7.5% |
| 6+ pok. | 3 |
1 999 999
|
+14.3% | 8 200 | -6.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 087 zł/m², a mediana — 9 000 zł/m². Średnia zmalała o 221 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 646 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.