Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Baniocha
I kwartał 2026 · na podstawie 4 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 726
zł/m²
-2.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 862 zł/m²
-11.4%
Mediana ceny całkowitej
1 519 500
zł
-15.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 607 000 zł
-10.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Baniocha.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+55.6%
Aktywność rynku
4
ogłoszeń w tym kwartale
+100%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 726 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 996 zł/m²
Różnica: 3 730 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 4 |
1 519 500
|
-15.6% | 9 726 | -2.7% |
| 5 pok. | 2 |
1 694 500
|
-15.2% | 9 726 | -2.7% |
| 6+ pok. | 1 |
1 439 000
|
— | 5 996 | — |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 862 zł/m², a mediana — 9 726 zł/m². Średnia zmalała o 1 136 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 272 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 4 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.