![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/55/2fc9a4_ec38_xbig-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/55/2fc9a4_ec38_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/15/14/2fc9a4_ecd6_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/1c/1d/2fc9a4_8ace_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/1a/68/2fc9a4_827e_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/19/79/2fc9a4_7203_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/7c/52/2fc9a4_c5b7_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/6b/58/2fc9a4_b10a_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/7f/57/2fc9a4_f082_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/2d/1f/2fc9a4_6b5e_mini.jpg)
lokalu
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/6b/5c/2fc9a4_9fff_mini.jpg)
lokalu
![Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Stawowa. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/70/2fc9a4_9dec_mini-lokal-wroclaw-wroclaw.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 64 500 zł na prowizji pośrednika!
64 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 150 000 zł
Sprzedam narożny lokal użytkowy po generalnym remoncie w ścisłym centrum miasta na rogu ul. Stawowej i ul. Kościuszki. Nieruchomość o łącznej powierzchni 150 m2 obejmuje dwie kondygnacje, na których wydzielono łącznie 6 pomieszczeń.
Wejście z głównej ulicy prowadzi bezpośrednio do jasnej wysokiej na 5 metrów sali sprzedaży, którą dopełnia drewniana antresola typu open space. W głębi głównego pomieszczenia znajduje się łazienka, dodatkowe pomieszczenie oraz wydzielona szklanymi drzwiami strefa z kolejnymi dwoma pomieszczeniami, zapleczem sanitarnym i wyjściem na podwórze. Sprawdzi się na biuro lub gabinet.
Schody z głównej sali sprzedaży prowadzą do przytulnego hallu na piętrze z widokiem na parter. Dodatkowym atutem jest odsłonięta część w formie balkonu, który jest podświetlony i doskonale widoczny z dołu. W głębi piętra znajdziemy otwartą umeblowaną kuchnię z zapleczem socjalnym.
Lokal został wyremontowany wysokiej klasy materiałami . Została wymieniona stolarka drzwiowa i okienna, położone tynki, wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano niezależne własne ogrzewanie i pompą ciepła z rekuperacją i klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe, ogrzewane parapety. Okablowanie do instalacji alarmowej, monitoringu, okablowanie do stanowiska sprzedaży, nawiewu nad głównymi drzwiami Wybudowano nową antresolę umiejętnie łącząc elementy drewna i metalu. Położono nową terakotę, wyremontowano łazienkę z wymianą białego montażu. Dwa punkty elektryczne „siły”.
Lokal przygotowany do działalności w zakresie handlu i usług odnowy biologicznej. Bez dużych nakładów również usługi biurowe, pracownia artystyczna, usługi premium, kawiarnia, cukiernia, gastronomia.
Nieruchomość idealnie nadaje się na butik z ekskluzywną odzieżą, salon mebli premium, nowoczesne biuro nieruchomości ze strefą do wypoczynku, usługi w zakresie fryzjerstwa i kosmetologii, jak i wiele innych…
ATUTY: lokalizacja blisko rynku, lokal po gruntownym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, niepowtarzalna aranżacja wnętrza, na skrzyżowaniu dwóch często uczęszczanych ulic, dwustronna ekpozycja reklamowa- witryny, standard premium, 2 wyjścia, obszerne dwustronne witryny, własne ogrzewanie.
ROZPOCZNIJ DZIAŁALNOŚĆ W NOWYM MIEJSCU NA WYŻSZYM POZIOMIE W NIEPOWTARZALNEJ PRZESTRZENI LOKALOWEJ…
- ul. Stawowa 2, Wrocław Stare Miasto
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 150 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne SCHE/6862/1/2024