Szczecin Gumieńce
ul. Barbakan
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE ODŚWIEŻONE DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA.
OFERTA BEZPOŚREDNIA OD PIERWSZEGO WŁAŚCICIELA.
POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

Na sprzedaż 3 pokojowy apartament z ponad 100 metrowym ogródkiem na prestiżowym osiedlu zamkniętym Krakowska Apartamenty- ulica Barbakan. Apartament usytuowany jest na wysokim parterze nowoczesnego 3 piętrowego budynku z 2013 o podwyższonym  standardzie, wyposażonym w windę i monitoring. Osiedle wybudowane przez dewelopera SGI znanego z wysokiej jakości wykonania, a Apartamenty Krakowska dodatkowo sprzedawane były jako mieszkania dla najbardziej wymagającego klienta. Osiedle zamknięte i  strzeżone: monitoring i ochrona. Jest  zielone, zadbane, z licznymi alejkami spacerowymi, ławeczkami i placem zabaw.
Na powierzchnię 63,9 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i piękny ogród
- mniejsza sypialnia z widokiem na ogród
- większa sypialnia
- łazienka
- przestronny przedpokój.
Mieszkanie zostało całkowicie odmalowane i odświeżone. Widoczne zabudowy, meble i wyposażenie pozostają w mieszkaniu, jest więc gotowe do zamieszkania od ręki.
Okna w całym mieszkaniu drewniane, parapety granitowe. Mieszkanie wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Zabudowa kuchenna zaprojektowana przez architekta wnętrz,przez co jest niezwykle estetyczna, przemyślana i bardzo funkcjonalna.  Fronty wykonane z trwałego akrylu.  Wyspa kuchenna połączona ze stołem: otwarte serce domu i miejsce spotkań z widokiem na ogród. Szuflady i zawiasy bloom, uchwyty zobal. Płyta indukcyjna nowa na gwarancji, zmywarka wymieniana 2,5 roku temu- silnik jeszcze na gwarancji. Pozostają także lodówka, piekarnik, designerski okap, kosze do segregacji. Na podłodze gres.
W salonie pozostaje kącik telewizyjny, strefa wypoczynkowa z widokiem na ogród gotowa do aranżacji przez nowego właściciela.
Ogród o powierzchni 106m2 zadbany, żywopłot i inne nasadzenia zapewniają intymność, spokój i piękne widoki. Taras wykonany w 2020 roku z desek kompozytowych, powierzchnia ok. 20 m2.  W ogrodzie wyprowadzona woda i dodatkowe gniazdka.
Sypialnia z widokiem na ogród- w pełni wyposażona: łóżko 160 cm z materacem, szafki nocne, szafa. Większa sypialnia z zabudową meblową na wymiar- pełniła ostatnio funkcję sypialni dzieci, z powodzeniem może być np.  pokojem do pracy, pokojem nastolatka.
Przestronny przedpokój z dwiema pojemnymi szafami na wymiar wykonanymi przez Indeco: profile aluminiowe, lacobel i lustra. Na podłodze gres.
Przestronna łazienka z prysznicem, funkcjonalne szafki. Z powodzeniem mieści także pełnowymiarową pralkę i suszarkę. Na podłodze gres imitujący drewno.
Bezpośrednio pod budynkiem hala garażowa z piwnicami- możliwość zjazdu windą. Ze względu na brak barier architektonicznych w budynku, mieszkaniu, jak i na całym osiedlu, jest to doskonałe miejsce do zamieszkania zarówno dla osób starszych, niepełnosprawnych, jak i rodzin z dziećmi.
Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie spokój, dostęp do terenów zielonych jak i bliskość centrum i bogatej infrastruktury. Osiedle doskonale skomunikowane dojazd do centrum miasta samochodem 10-15 minut, wyjazd z miasta 15 minut, liczne centra handlowe i sklepy CH Molo, CH Ster, IKEA, Decathlon, siłownia, basen : 5 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla park z wybiegiem dla psów, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, paczkomat. Szkoła podstawowa ok. 400 m, przedszkola ok. 700 m od bramy osiedla. Spokojna, zielona okolica. Wspaniali sąsiedzi gratis!

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (dodatkowo płatne 50 000) i dwie sąsiadujące ze sobą piwnice o powierzchni 6m2 każda, z możliwością połączenia lub wynajęcia jednej z nich (18 000 każda) .
Czynsz do zarządcy 350 zł.
Zapraszamy do kontaktu.
Gdybyśmy nie mogli odebrać prosimy o SMS- oddzwonimy

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,90 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Barbakan
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka