Warszawa Wawer
ul. Ligustrowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO!!!
Do sprzedania klimatyczny segment w Wawrze na ul. Ligudtrowej. Doskonały dla rodziny ceniącej sobie cisze i spokój, a z drugiej
strony wymagającej szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miasta.
Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.

ROZKŁAD:
- Działka o powierzchni 210 m2 ładnie zagospodarowana - drzewa/krzewy owocowe (2 brzoskwinie,
jeżyny i winogrona- wszystkie obficie owocujące:),

- Parter: salon z kominkiem i otwartą kuchnią, pralnia, schowek, WC z prysznicem, garaż 20m2,

- 1 piętro: trzy pokoje(jeden przerobiony na garderobę), druga osobna garderoba, łazienka z
prysznicem,

- 2 piętro: duża sypialnia na poddaszu oraz strych,

LOKALIZACJA:
Segment mieści się w dobrze skomunikowanej części Wawra.
Bardzo blisko liczne sklepy tj.: 
Biedronka, Pepco, Rossman, Żabka, Piekarnia, jak również szkoła i przedszkole.
Dodatkowym atutem jest bliskość obszarów zielonych:
- 200m od domu jest malownicze jeziorko w którym są ryby, przy brzegu są ławeczki i miejsce do gry w piłkę
- 400m od domu znajdziemy tereny zielone nad Wisłą, gdzie można miło spędzić czas z rodziną.
- 1 km plaża romantyczna nad Wisłą.

Z jednej strony cisza i spokój, z drugiej infrastruktura miasta "pod ręką".

Odległości do wybranych punktów miasta:
- most Siekierkowski - 4 min,
- most Południowy 10 min,
- Promenada - 8 min,
- Pałac Kultury - 18 min

Dodatkowe informacje:
-segment
-liczba pięter: parter+ 2pietra
-liczba sypialni: salon + 4 sypialnie
-garaż oraz miejsce parkingowe pod domem, dodatkowo spory parking z dożywotnim prawem użytkowania
-Kominek z rozprowadzeniem, oraz ogrzewanie elektryczne i podłogowe w kuchni i obu łazienkach
-strych
-domofon
-osiedle zamknięte
-internet
-alarm
-taras 25m2 modrzew syberyjski z zadaszeniem składanym na bok(pergola),
-boki tarasu zabudowane dając poczucie prywatności
-wyjatkowa lokalizacja: poprzez taras a nastepnie prywatną furtkę wychodzi się wprost na tereny zielone prowadzace nad jeziorko(200m); na wiosnę miejsce to poprzez rozlegający sie śpiew ptaków i okalajacą nas "ścianę zieleni" przypomina Białowieżę;)
-w razie potrzeby możliwość dosłania zdjęć... a nawet filmu z okresu wiosennego(wyżej wspomnianego śpiewu ptaków;)


-Sprzedaż pilna
-Jesteśmy otwarci na negocjacje.
-gdybym nie odbierała, proszę o SMS- oddzwonię:)
-Oferta bezpośrednio od właściciela nie wyrażamy zgody na kontakt agencji.
 
Serdecznie zapraszamy:)

• ul. Ligustrowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 128 m², 5 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 210 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia
• Garaż
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka