Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 141 000 zł na prowizji pośrednika!
141 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 700 000 zł
Oferuję do sprzedaży nieruchomość przemysłową w Aleksandrowie Łódzkim, wraz z infrastrukturą, ( woda miejska, studie głębinowe, przyłącza mediów, kanalizacja, kotłownia) w bliskiej odległości od autostrady A2 (węzeł S14 w odległości 5km)
Orientacyjna powierzchnia gruntu 18270 m2
Budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: ok. 3500 m2, składają się z części biurowej i produkcyjno-magazynowej.
Plan zagospodarowania przestrzennego ustala, że jest to teren zabudowy przemysłowej i magazynowo-składowej. Istnieje możliwość powiększenie terenu o sąsiednią działkę
Na terenie działał zakład wykańczania dzianin i tkanin (farbiarnia).
Na wyposażeniu zakładu:
Prąd:
stacja transformatorowa słupowa, typ TR TNOSCT 630/15 PNS. , moc zainstalowana 630 KVA
układ pomiarowo-rozliczeniowy po stronie dolnego napięcia
układ automatycznej poprawy współczynnika mocy biernej
linia rezerwowa – miejska linia niskiego napięcia (obecnie 2x 30KW, możliwość zmiany na większą) wykorzystywana awaryjnie, automatyczne przełączenie w przypadku braku zasilania z transformatora.
Woda:
przyłącze wody miejskiej, oraz dwie studnie głębinowe
nr II : głębokość 163 m, wydajność max 20 m3/godz
nr III: głębokość 180 m, wydajność max 35 m3/godz
układ do zmiękczania wody
Studnie posiadają pozwolenie na eksploatację ważne do XI.2024 ( możliwość przeniesienia i przedłużenia prawa do eksploatacji wód podziemnych)
Kanalizacja:
Przebiega przez teren działki. Zakład dysponuje stacją uśredniania ścieków – pod względem Ph i temperatury
Stacja zasilania LPG
zbiorniki podziemne: 3 x 6400 l = 19200 l
parowniki: 2 szt x 160 kg/godz
Przyłącze gazu ziemnego na terenie działki: max 400 m3/godz.
Obydwa zasilania doprowadzone do kotłowni.
Kotłownia parowa:
nowoczesny kocioł parowy FAKO RUMIA typ RPW 5400, obecnie podłączony do instalacji LPG, możliwość zasilania GZ, moc cieplna 3500 KW, ciśnienie pary 10 bar, temperatura pracy 184 st. C, wydajność pary: 5380 kg/godz. Spaliny z kotła przechodzą przez ekonomizer – wymiennik ciepła – który podgrzewa wodę ze studni głębinowej z 3 do 30-40 st C. Stacja sprężarkowa.
Cena do negocjacji, możliwość wyłączenia niektórych elementów ze sprzedaży.
- Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 3500 m²
