Zgierz

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość z możliwością prowadzenia firmy i zamieszkania .

Z przyjemnością prezentuje Państwu nieruchomość składającą się z lokalu usługowego (części hotelowej, części gastronomicznej). Budynek można zaadoptować na mieszkalny, gabinety, biura itp.
Do tej pory jest tu prowadzona działalność hotelowa i gastronomiczna. Budynek podzielony na część hotelową i gastronomiczną, dwie klatki schodowe, kuchnia, szatnia dla pracowników, magazynek na pościel i środki czystości, restauracja na 60 osób. 

Nieruchomość jest utrzymana w dobry stanie .

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.

Lokalizacja
Oferowana nieruchomość znajduje na pograniczu Łodzi i Zgierza w pobliżu Lasy Łagiewnickie. w popbliskiej okolicy znajduje się obiekt sportowy MOSIR Zgierz oraz kompleks rekreacyjny Stacja Nowa Gdynia. bardzo dobry dojazd do Łodzi i Zgierza. Nieruchomość położona blisko zjazdów na autostradę:

15 km do Stryków (zjazd na A2)
1,5 km do Łodzi
7 km do centrum Łodzi
12 km do Emilia (zjazd na S14)

 
Opis Nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch części: gastronomicznej oraz mieszkalnej, co sprawia, że jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

 
Część Gastronomiczna
Na parterze znajdują się:
- recepcja
- jadalnia
- sala restauracyjna
- 2 toalety
- kuchnia
- szatnia dla personelu
- magazynek  
- wc dla personelu
- kotłownia
- sala zabaw dla dzieci

- Na piętrze znajdziemy:
- 9 pok. hotelowe
- 2 klatki schodowe

2 klatką schodową dochodzimy do części hotelowej gdzie znajdują się:
- 5 pok. hotelowych
- magazynek na środki czystości oraz czystą pościel

Oba wyjścia z budynku prowadzą na parking oraz na ogrodu 

Dodatkowe Udogodnienia

Bezpieczeństwo: Monitoring.

Parking: Osobny wjazd na parking
Do wszystkich części nieruchomości można dostać się od strony Parkingu

Działka i Wielkości Zabudowań

Powierzchnia działki: 2600 m²
Powierzchnia budynku : 733m²


Wyposażenie i Technika

Technika: 2 przyłącza gazu, 1 przyłącza wody,  solary obsługujące bieżącą wodę 
Ogrzewanie: budynku ogrzewany na eko groszek, możliwe podłączenia pieca gazowego
Bezpieczeństwo: Teren monitorowany,  ogrodzenie z 2 wjazdami
Okna: PCV z roletami
Osobne drzwi wejściowych do części gastronomicznej i hotelowej
Klimatyzacja: W części restauracyjnej

Prace Modernizacyjne

2010: Ocieplenie budynku,
Po 2015: Rozpoczęcie remontu  części Hotelowej, odnowienie elewacji, nowa kanalizacja, odwodnienie

 Cena:

 Aktualna cena wynosi 5 900 000 zł ( do Negocjacji)

Dodatkowe Informacje
 
Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu.


Tomasz Kosiński 

• Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 732,29 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu