Warszawa Targówek
ul. Malborska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam wszystkich.

Mam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Targówku, w apartamentowcu przy ul. Malborskiej 16.

Świetna lokalizacja, nieopodal wejścia do stacji metra Kondratowicza, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. 

Bardzo wygodnie z tego miejsca podróżuje się również autem. Podróż do centrum zajmuje 15-20 minut, a w inne części miasta łatwo dostać się dzięki pobliskiemu wyjazdowi na trasę S8.

Budynek, oddany do użytkowania w 2008 roku, prezentuje się nowocześnie i jest utrzymany w doskonałym stanie, z dbałością o konserwację i modernizację przez wspólnotę. 

Osiedle jest ogrodzone i strzeżone. 

Okolica to niska i średnia zabudowa. 

Bliskość Lasu Bródnowskiego oferuje nie tylko uroki przyrody, ale także liczne szlaki rowerowe i piesze dla aktywnych mieszkańców.

Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze, w 3-piętrowym budynku. Piętra są wyższe niż standardowe, ale oczywiście w bloku znajduje się winda.

Duża ilość okien, ekspozycja na dwie strony, oraz fakt, że są one bardzo duże sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone. Świetna izolacja termiczna bloku sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, ale również nie nagrzewa się przesadnie latem.

Ogromnym plusem jest fakt, iż na piętrze mamy tylko jednego sąsiada.

Wykonana na zamówienie zabudowa meblowa, widoczna na zdjęciach, jest wliczona w cenę mieszkania. Dodatkowo w cenie dodajemy kompletny sprzęt AGD, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Powierzchnia mieszkania to ok. 74,5 m2. Rozkład pomieszczeń wygląda następująco: salon (21,5 m2), widna kuchnia w aneksie (9,2 m2), 2 sypialnie (11,9 m2 i 12,5 m2), łazienka (5,2 m2), WC (1,4 m2), hol, garderoba oraz balkon (8,66 m2).

Mieszkanie jest znacznie wyższe niż standardowo. Wysokość pomieszczeń to 2,75 m, co dodaje przestrzeni i elegancji.

Wraz z mieszkaniem, chętnie sprzedamy również komórkę lokatorską (3,6 m2) pod budynkiem w hali garażowej (16 000 PLN). Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (37 000 PLN). 

Co ważne, garaż jest na oddzielnej księdze wieczystej. 

Istnieje również możliwość dokupienia drugiego miejsca garażowego.

Jesteśmy właścicielami mieszkania od samego początku. Wykańczaliśmy i urządzaliśmy je pod siebie, dlatego wszystko jest wykonane wysokiej jakości materiałami. Mieszka się w nim fantastycznie, a jedynym powodem, dlaczego go sprzedajemy, jest konieczność przeprowadzki poza Warszawę. 

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami, ze względu na fakt, iż współpracujemy już z jednym z pośredników i nie chcemy rezygnować z jego usług. Nie widzimy również potrzeby, aby ogłoszenie było w ofercie większej liczby agencji.

W razie dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,50 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2008 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Malborska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu