Witam, sprzedam bezpośrednio jako właściciel segment szeregowiec PATIO położony w Dąbrówce na osiedlu Osada Leśna.

Jest to osiedle z bardzo mocno rozwiniętą infrastrukturą, nowa szkoła, przedszkole, Biedronka, Netto Lidla Centrum handlowe Dąbrówka, Stokrotka, stacja kolejowa, ośrodek zdrowia, place zabaw, kościół itp. wszystko to znajduje się na osiedlu w bezpośredniej bliskości. Dodatkowo atutem jest bliskość drogi S11 bo zaledwie 2 minuty do wjazdu na drogę ekspresową.

Nieruchomość charakteryzuje się fantastyczną lokalizacją, znajduje się ok 200 metrów od szkoły, kościoła, Centrum handlowego Aurora, praktycznie w samym centrum osiedla. 

Jest to szeregowiec bezczynszowy !!!! Żadnych opłat czynszowych nie ma.

Na nieruchomość składa się część mieszkalna 89 metrów i garaż 20 metrów oraz ogród.

Część mieszkalna składa się z 2 poziomów:

Na parterze znajdują się:

- salon z wyjściem na taras

- kuchnia

- wc

- komunikacja - korytarz

- jadalnia lub ewentualnie możliwość adaptacji jadalni na dodatkowy 10 metrowy pokój w przypadku postawienia ścianki, co praktykuje wielu użytkowników tych lokali

Całość powierzchni parteru ma 50 metrów

Na pietrze znajdują się 

- komunikacja korytarz

- pokój 1

- pokój 2

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

Całość powierzchni piętra to 40 metrów.

Dom wykończony i całkowicie gotowy do zamieszkania, odświeżony, czysty i zadbany. Nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego

Salon wyposażony w stylizowany kominek firmy JOTUL na ścianach ozdobna cegła p. Kuchnia wykonana z drewna wyposażona w sprzęt marki Samsung, Bosch, Amica. Warto wspomnieć że na wyposażeniu kuchnii jest praktycznie nowa lodówka LG. Łazienki wykończone w zabudowie z drewna na wymiar wyposażone w armaturę Roca i Hansgrohe. Ogrzewanie  bardzo ekonomiczne kominkiem lub CO wyposażone w piec Viesmann.

Na parterze znajduje się duża głęboka szafa Komandor 2 skrzydłowa, natomiast na piętrze znajduje się głęboka duża szafa 3 skrzydłowa z lustrami Komandor spełniająca rolę garderoby. Wszystkie okna na parterze wyposażone są w rolety zewnętrzne antywłamaniowe, na piętrze natomiast w rolety wewnętrzne.

Dom w pełni wyposażony w tv kablową i internet bezprzewodowy od operatora kablowego oraz jest także dodatkowa instalacja tv satelitarnej w pokojach i salonie.

Do nieruchomości przynależy garaż w postaci zamykanej wiaty, zagospodarowany w półki i regały wyposażony w bramę Hormann.

Ogród przynależący do lokalu jest o powierzchni 130 metrów wraz z tarasem 12 metrowym wykończonym ozdobną kostką.

Ogród w obecnym kształcie wymaga tylko wysiania lub położenia rolki trawy w miejscach po basenie, trampolinie i piaskownicy. Na końcu ogrodu bardzo wysokie tuje dające dozę prywatności.

Atutem ogródka jest jego położenie od wewnętrznej cześci nieruchomości a nie od strony garaźy i ulicy, co przekłada się na ciszę i komfort wypoczynku.

Lokal dostępny praktycznie od zaraz.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA !!! NIERUCHOMOŚĆ Z CZYSTĄ HIPOTEKĄ NIEOBCIĄŻONĄ ZOBOWIĄZANOEM KEDYTEOWYM !!!

Zapraszam do oglądania nieruchomości. Zainteresowanych proszę o kontakt tel.