Warszawa Praga-Południe
ul. Ludwika Kickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ PRYWATNA!

Agencjom proszę dzwonić tylko z konkretnym klientem i bez prowizji po stronie właściciela.

Prezentowane mieszkanie posiada 53m2 i składa się z trzech oddzielnych micro- kawalerek po generalnym remoncie na 4 piętrze pod wynajem.

ROI około 9% w skali roku. W kawalerkach już mieszkają najemcy , sprzedawane są z meblami i sprzętem AGD.

Mieszkanie posiada jedną księdze wieczystą, jednak po wejściu od klatki schodowej od razu przechodzi się do trzech osobnych i całkowicie niezależnych lokali.

 Każdy ma swoja łazienkę i pokój z aneksem kuchennym. Każde mieszkanie ma własne, pełnoprawne drzwi wejściowe, własne liczniki zużycia mediów, najemcy właściwie nie muszą się widywać, dzielą jedynie korytarz, gdzie mogą zostawić kurtki/buty.  W kuchnia ma płytę indukcyjną oraz l lodówkę oraz mikrofalówkę . Na podłodze położony panel, a w łazience glazura.   Warto też wspomnieć, że mieszkania są ciche.  Prawo własności: pełna własność. Możliwość zakupu na kredyt, posiada księgę wieczystą.

Dane finansowe: Zysk z wynajmu lokalu nr.1-   ok. 2200 zł +prąd -  mieszkanie już wynajęte!  Zysk z wynajmu lokalu nr.2 - ok. 2200 zł +prąd -  mieszkanie już wynajęte! Zysk z wynajmu lokalu nr.3-   ok. 2800 zł +prąd -  mieszkanie już wynajęte!
Łącznie uzyskujemy 7200 zł miesięcznie, a roczny zyski z najmu na poziomie ok. 86400 zł minus czynsz administracyjny zostaje nam 79200 co przekłada się na ROI około 9% w skali roku.   OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na ulicy Kickiego 3 ( Praga-Południa, Rondo Wiatraczna) Warszawie.  Zielona i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do centru miasta w 15 minut tramwajem.  Do wejścia na klatkę używa się kodu i pinu.  

Miejsca postojowe przed budynkieml. 

Zapraszam na prezentację, a w razie jakichkolwiek pytań proszę o telefon lub maila! :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Ludwika Kickiego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu